[摘要] 截至今天，2011年春季房交会已经进入到了尾声。相比往年春季房交会，今年滨海新区的参展企业和参展项目数量均有明显增多，除了各个项目各自设置展位一展风采之外，中新生态城的几个项目更是选择了“组团”的新方式集体亮相。
截至今天，2011年春季房交会已经进入到了尾声。相比往年春季房交会，今年滨海新区的参展企业和参展项目数量均有明显增多，除了各个项目各自设置展位一展风采之外，中新生态城的几个项目更是选择了“组团”的新方式集体亮相。在展示项目之中，除了开发区、塘沽老城厢等热点区域有大型项目高调展示，中新生态城、北塘、响螺湾等新兴区域的新房项目更是在房交会上集体发力，受到了客户的普遍关注。
新兴区域成为“热点”
在今年的春季房交会之中，滨海新区共有十三个企业参与其中，参展项目达到二十余个。除了塘沽老城厢、开发区等传统区域仍然有大型项目亮相之外，响螺湾、中新生态城、北塘、临港等新兴区域也成为房交会的一大热点。
在房交会上，美林园、季景华庭、世茂湿地公元和景衫四个生态城项目以“组团”形式亮相，统一主打“生态环保”的各个项目都获得了很高的关注度。“项目在房交会上反响不错，已经有客户和我们正式签订购房合同了。”景衫项目的现场销售人员介绍，房交会开始之后，景衫展厅内的客户就络绎不绝，很多客户都对项目表现出了强烈的购买意愿。“目前，无论是市区还是滨海的购房者对中新生态城住房环保低碳的特点都十分认同，这也是很多客户关注我们项目的重要原因。”同景衫一样，世茂湿地公元等其他几个项目同样吸引了不少参展客户的驻足。“几天以来，世茂项目已经接待了400—500组客户，其中几十组客户还乘坐了看房车去现场看房。”销售人员介绍，目前，对项目有明显购买意愿的客户仍为在滨海居住或者工作的人群，自主客户仍然占据主流。
在海泰集团的大型展厅之中，位于滨海新区的三个项目成为展示的重点。“此次展示的项目以滨海新区为主，包括了渤龙湖综合开发项目、北塘总部经济项目和以别墅、洋房为主的住宅项目。”现场工作人员表示，由于几个项目均未开盘，因此此次房交会上还是以展示为主。“虽然在此次房交会上，我们的滨海项目是以展示、宣传为主，项目房型、面积等具体内容尚未敲定，但是仍然吸引了不少感兴趣的客户，这让我们对未来项目的开盘销售充满了信心。”
位于北塘的融创君澜和位于临港的泰达星海湾同样在各自企业的联合展厅之中占据了重要的席位。“融创君澜项目预计今年7月份就可以实现开盘了，现在看来房交会上还是以塘沽、开发区等地缘性客户为主，还有当地企业联系团购业务的。”在项目工作人员看来，就项目展示而言，房交会上的表现让人满意。
品牌企业成为“主力”
在今年的春季房交会上，记者发现滨海新区亮相的众多项目绝大多数都“系出名门”，规模较小的项目则几乎不见踪影。相比往届房交会，这些品牌房企对滨海项目的展示力度均有明显提升，为了吸引更多眼球，很多企业还为房交会设定了特殊的优惠政策。
天保明珠湾项目在天保集团的展厅中占据了最为明显的位置，它也成了此次房交会上该企业的“主打”项目。该项目销售负责人介绍，这一高端项目以低密度小高层项目为主，产品户型偏大，几乎都是130平方米以上的大户型。项目预计将于5月份开盘，在房交会期间到访售楼处的客户还将获得额外的优惠。
在远洋集团的展厅之中，远洋城、远洋心境等两个滨海大盘项目也成了客户关注的“焦点”。“房交会这几天，每天开往滨海项目的看房车都是满员的，还有北京的客户自己开车前往了解项目。”远洋城项目的工作人员说，关注这一项目的年轻人特别多，很多工作地点在滨海，居住地点在塘沽的客户拥有很强的购买意向。“现在购房优惠力度颇大，一次性可以达到8个点位。”展厅之中另外一个滨海项目——远洋心境也颇受客户的欢迎。“不但一些在空港工作的客户表现出兴趣，一些市区客户对这个区域的认可度也明显提高了。”连续两年参加房交会的销售人员王小姐说，以往很多客户听说是滨海的项目就不会再继续了解了，今年这种情况有明显的改变，很多客户对滨海项目了解意向强烈了很多。不少滨海项目在企业的联合展厅中位置也变得更为重要，而不仅仅是写个项目简介，作为“配角”出现。
相关阅读：
商业项目受到欢迎
在此次房交会上，来自响螺湾的项目——新岸大厦展位显眼，不少客户在制作精美的沙盘旁详细了解项目情况。该项目销售人员介绍，目前，项目已经接待了500—600组的客户，其中诚意客户可以占到20%-30%。相比酒店式公寓、写字楼，对商铺项目的关注度更高。“客户的关注度超过了我们的预想。”该营销总监王先生表示，项目预计将于今年7月份正式开盘，在此次房交会上主要是对品牌进行推介，对产品进行展示。很多诚意客户的关注热情也体现出了其对响螺湾整个区域未来发展的高预期。
“相比住宅项目，以投资客户为主要客户群的商业项目受到地域性限制更少。”王先生认为，对于商业项目来说，投资者更为关注的是潜力、发展潜力，因此除了滨海本地客户之外，天津客户乃至更大范围内的投资者都将是他们项目的潜在客户群。此次房交会上对项目的展示就扩大项目影响力而言还是很成功的。
除了新岸大厦，同样来自响螺湾地区的海昌极地海洋世界项目等也获得了看房者的普遍关注。记者 付献杰
楼市解析
商品房明码标价 居民可明白选房
今年的春季房交会上，销售项目每套房源的限价表让居民明白选房，其实不仅仅是在房交会上，按照《商品房销售明码标价》，自5月1日起，所有已经取得销售许可的房源都将在售楼中心公示其销控表和价格上限，实行商品房销售一套一标价。
虽然新规定自5月1日起才正式执行，但经过走访滨海新区部分楼盘发现，目前，几乎所有在售房地产项目都提前将这一新举措付诸实施。进入项目售楼中心，准购房者几乎都能直接找到项目的销控表，其内容涉及房号、房屋面积、总价款、销售状态等。多数销售顾问也会对准购房者关注项目在售房源售价情况予以解答。
对此，房产管理部门的工作人员表示，按照新规定，5月1日开始，在售商品房项目需在商品房交易场所的醒目位置通过标价牌、价格手册等方式现场公示项目销控表和价格上限，让居民明确了解房屋售价。值得注意的是，销控表所包含的房源是该项目已经取得销售许可证的。这样，居民在选房时也可以查看在售项目是否已经取得了销售许可证，保护自己的合法权益。
采访中发现，随着公示限价这一政策的明确，购房者不仅有了更强的信任感，选房也更加理性。正在选房的刘先生表示，开发商公示限价后，在筛选楼盘项目时有个明确的对比，给了他更为充足的选择时间。与此同时，新政策对房地产开发商也有了一定的制约，在标价对外后，开发商可以自行降价或打折销售，但涨价必须重新申报备案。
相关阅读：
4月21日，2011年天津春季房地产交易会在梅江会展中心隆重开幕，购房群众冒雨踊跃参观，当天共有超过2万人观展。
2011天津春季房交会首日告捷 成交各类房屋202套16730平米。（来源：搜房网）
本届房交会以“和谐天津•和谐家园”为主题，为满足广大群众的购房需求，共推出各类房屋1502万平方米。其中超过八成为中低价位中小户型普通商品住宅和保障性住房。同时，根据天津市调控政策要求，本届房交会规定各参展企业均在展位显著位置明示参展项目销控表及单套房屋的销售价格上限，方便百姓选房看房，对项目价格一目了然，增强了透明度，受到群众的普遍欢迎。
据统计，房交会首日成交各类房屋202套、16730平方米、14160万元。其中，新建商品住宅成交119套、11314平方米、10850万元，平均价格9590元/平方米，全部为中小户型普通商品住宅和保障性住房；二手住宅成交59套、4028平方米，3310万元，平均价格8217元/平方米；房屋租赁成交24套、1388平方米。
环城四区项目
占近半壁江山
记者从筹委会了解到，本届房交会共有93个商品房项目参展，参展项目达到了近五年。上市销售面积820.74万平方米，比上届增长了12.13%。本届房交会在整体布局上按照行政区域划分为中心城区、滨海新区、环城四区及其他区县四个板块。从四个板块房源情况看，环城四区展区参展企业、项目、面积，共有17家企业推出30个项目，共计625.31万平方米，参展面积占商品房总量的46.63%。同时，中心城区展区也共有14家开发企业带来了27个项目、216.36万平方米房源参展，为广大群众提供了丰富房源。
90平方米以下
小户型4.2万套
本届房交会共推出均价1.5万元以下可售商品住房项目33个、711.92万平方米，占可售项目面积的86.74%；均价在1.5万元/平方米-2.5万元/平方米的商品住房项目共13个，面积95.06万平方米，占可售项目面积的11.58%；2.5万元/平方米以上的商品住房项目3个，面积13.76万平方米，占可售项目面积的1.68%。此外，90平方米以下小户型房源共推出4.2万余套。
5个限价房项目
设立集中展示区
本届房交会对购房群众最为关注的保障房项目设立了集中展示区，共有参展企业3家，参展项目5个，参展面积129.01万平方米。与2010年秋季房交会相比，保障房的面积增加了40.08%。5个项目分别为天津住宅集团华城佳苑项目、华城秋苑项目、华城景苑项目，天津渤海天易置业公司渤海天易园项目以及万科新里程项目。
此外，8家参展的中介企业共推出存量房1.96万套，161.2万平方米。其中，90平方米以下存量房1.43万套，占存量房总参展量的72.96%。
相关阅读：
下一页：天津房交会“刚需”不受限 低总价超值楼盘抢先看
2011年春季天津房地产交易会将于4月21日至25日在天津梅江会展中心N1、N2展馆举办。展馆面积达15000平方米，较2010年秋季房交会增加了23.6%，展会整体标准明显提升。房交会共设展位860个，吸纳参展企业84家，较上届增加了29%，其中房地产开发企业51家、经纪及评估机构8家、媒体和金融机构25家。共推出各类房屋1502万平方米，囊括了普通商品住宅、限价商品房、商业地产、写字楼、存量房、租赁房等各类型房源，满足广大企业、群众经营、办公、居住等不同消费需求。
房交会在即 刚需不受限
目前支撑市场的主要以购买首套住房的刚性需求为主，目标房源是低总价的小户型。从成交数据上看，津十条执行后成交的商品住宅每套平均面积和平均总房款分别下降了6.90%和12.69%。可见，随着调控的深入，一些投资性购房正在逐渐缩减，小户型受到刚需购房者热烈追捧，鉴于购买小户型的以首次置业的刚需为主，因此此篇将向大家推荐市区小户型低总价的房源。
另外提醒您，津十条并没有对刚性需求进行限制，例如，如果您的子女年满18周岁，购房可独立算作另外一个家庭的成员单独计算拥有住房套数，也就是说可视为“首套”，不是同一居民家庭成员共有的单套房屋不计入居民家庭拥有住房套数，例如说张某夫妻双方和未成年子女与其他任何人共同共有的住房则不计入该家庭住房套数。另外，公产住房不计入居民家庭拥有住房套数。对于外地购房者而言，需要缴纳累计一年的个人所得税证明和社保证明，也就是说只要所得税完税证明或社会保险证明各月加总共12个月即可，中间可以间断。即便不能马上提交在本市缴纳累计1年以上个人所得税完税证明或社会保险证明的，可先出具《缴纳证明承诺书》。但是在办理房地产权转移登记时则必须提交在本市缴纳累计1年以上个人所得税完税证明或社会保险证明的原件和复印件，否则不能办理房地产权属转移登记手续。另外，非本市户籍居民家庭夫妻双方其中一方有纳税证明的即可在津购房。
由此可以看出，刚需并没有被限制，首套的范畴还是很宽泛的，下边我们就来看一看在天津市区购置一套小户型房，首付3成所需的金额，以及4月6日贷款利率提高后，20年还清贷款每月还款金额（月供）。
河西精装小户型、大户型在售
中央公馆总房款74万元,首套首付3成22.1万元，4月6日利率上调后，以基准利率等额本息贷款20年计算，月供￥3,927.38起，较贷款利率调整前每月多还款￥61.06。（以上数值均为估算值，仅供参考）
中央公馆（详情 相册 微博 论坛 团购）中央公馆在售6-17层，80-180平精装大户型26500元/平米，价格区间25500-27000元/平。小户型30-80平，均价24500元/平米。一次性付款优惠两个点，贷款无优惠。6-17层入住时间为2011年7月31日前，18-24层入住时间为2011年10月30日之前。精装样板间可预约参观。[房价走势][更多楼盘动态]
相关阅读：
天津房交会"高考"受捧 房价"退烧"42万起劲爆价急抛
东丽万科小户型近期开盘
万科金色雅筑总房款36万元,首套首付3成10.8万元，4月6日利率上调后，以基准利率等额本息贷款20年计算，月供￥1,923.62起，较贷款利率调整前每月多还款 ￥29.91。（以上数值均为估算值，仅供参考）
万科金色雅筑（详情相册 微博论坛团购）万科金色雅筑新品蚂蚁工房产品4月3日开盘，搜房网网络摇号，36万/套起，首付13万起，老带新可 享受500元物业费减免优惠，详情敬请咨询售楼处。[房价走势] [更多楼盘动态]
万科金色雅筑效果图【点击查看更多】
万科金色雅筑区位图【点击查看更多】
搜房网提供 的金色雅筑售楼电话:400-813-0000 转 50509
相关阅读：
天津房交会"高考"受捧 房价"退烧"42万起劲爆价急抛
精装小户型配家电全款97折
尚东公社总房款65万元,首套首付3成19.5万元，4月6日利率上调后，以基准利率等额本息贷款20年计算，月供￥3,473.19起，较贷款利率调整前每月多还款￥54.00。 （以上数值均为估算值，仅供参考）
尚东公社（详情相册微博 论坛团购 ）尚东公社336套45-50平米精装配家电小户型，拎包即住。6梯56户。 均价15000元/平米，单套总价起价65万元/套，楼层与位置不同，每套价格有所区别。项目目前楼盘 主架基本建设完成，即将开始内部装修，预计9月份入住。详情请咨询售楼中心。[房价走势][更多楼盘动态]
尚东公社A户型样板间整体
尚东公社，位于天津市内环线河东区新开路与华龙道交口，隶属天津站-新开路交通枢纽型商务商贸区内，地理位置优越。项目为8层建筑，总建筑面积3.5万平方米， 商业面积1.25万平方米，设计用途为1-2层商业，3-8层为精装小户型。跻身东站后广场CBD商圈之内。
搜房网提供尚东公社的售楼电话：400-813-0000 转 53898
以上信息仅供参 考，最终以开发商提供信息为准
相关阅读：
天津房交会"高考"受捧 房价"退烧"42万起劲爆价急抛
南开精装小户型现房在售 全款98折
塞纳公馆总房款77万元,首套首付3成23.0万元，4月6日利率上调后，以基准利率等额本息贷款20年计算，月供￥4,087.68起，较贷款利率调整前每月多还款￥63.55。 （以上数值均为估算值，仅供参考）
塞纳公馆 （详情 相册 微博 论坛 团购）塞纳公馆精装现房在售，主推45-104㎡1-2室 户型在售，5-19层在售。全款9.8折， 按揭9.9折。预计近期有加推。[房价走势][更多楼盘动态 ]
塞纳公馆实景图【更多实景图 】
塞纳公馆位于南开中环红旗南路与复康路的交汇处，项目南至原王顶堤大队苗圃，北至红旗剧院，东至红旗路，西到金江东里住宅小区。项目总占地面积为3037平米 ，总建筑面积为29080平米。是集办公、商业、公寓为一体的综合功能社区。项目地上为28层，地下车库为1层，1-2层为商业，3-4层为4梯21户的跃层产品，5-10层为4梯17户的平层产 品。27-28层为4梯6户的跃层产品。
塞纳公馆效果图【更多效果图 】
搜房网提供的塞纳公馆售楼电话:400-813-0000 转 56936
南开精装小户型现房团购1万抵5万
中海御湖翰苑总房款47万元,首套首付3成14.0万元，4月6日利率上调后，以基准利率等额本息贷款20年计算，月供￥2,484.67起，较贷款利率调整前每月多还款 ￥38.63。（以上数值均为估算值，仅供参考）
中海御湖翰苑（详情 相册 微博 论坛 团购）中海御湖翰苑45-48 平米精装平层在售，均价12300元/平米，3成首付，总房款465000元起，搜房团购1万抵5万。 [房价走势] [更多楼盘动态]
中海御湖翰苑户型模型实景图【更多实景图 】
中海御湖翰苑效果图【更多效果图】
搜房网提供的中海御湖翰苑售楼电话:400-813-0000 转 56203
以上内容仅供参考，最终以开发商提供的信息为准
入住梅江精装小户型和loft在售
喜年广场总房款54万元,首套首付3成16.2万元，4月6日利率上调后，以基准利率等额本息贷款20年计算，月供￥2,885.42起，较贷款利率调整前每月多 还款￥44.86。（以上数值均为估算值，仅供参考）
喜年广场 （详情 相册 微博 论坛团购）喜年广场平层精装公寓均价12000元/平米， 45-68平米一室、两室户型，目前只剩14层以上户型。目前优惠取消。喜年广场loft 公寓主推40-75平米，毛坯房，20层到顶，现均价14000元/平米，仅剩几套，无优惠。[房价走势][更多楼盘动态]
喜年广场实景图【更多实景图 】
喜年广场位于天津市河西区解放南路西侧，北面为万科水晶城，南侧为规划路，西侧为南开翔宇学校，东侧紧邻解放南路。喜年广场项目用地为公建用地，规划占地面积 21409.8㎡。总建筑面积134484m2，其中地上:99700 ㎡，地下34784 ㎡，业态组成包括LOFT公寓、精装修酒店式公寓、酒店以及商业。
喜年广场效果图 【点击查看更多】
搜房网提供的喜年广场售楼电话：400-813-0000 转 57150
以上内容仅供参考，最终以开发商提供的信息为准
搜房网提供的海益国际纽约公寓售楼电话:400-813-0000 转 56881
以上内容仅供参考，最终以开发商提供的信息为准
景地铁房可办蓝印不限购首付30万起
海河新天法桐墅总房款102万元,首套首付3成30.6万元，4月6日利率上调后，以基准利率等额本息贷款20年计算，月供￥5,450.24起，较贷款利率调整前每月多还款 ￥ 84.73。（以上数值均为估算值，仅供参考）
海河新天法桐墅（详情 相册 微博 论坛 团购）海河新天法桐墅45-100平米小户型全部精装，起价19000元/平，无优惠，可办蓝印，不限购，不接受公积金贷款，预计于6月 份入住。现户型为51.57平米，总房款102万左右，首套首付3 成30万。另有200多平米大户型豪宅，海河岸边，观景豪宅宜商、宜住、宜投资，民用水电收费，产权40年。 [房价走势] [更多楼盘动态]
海河新天法桐墅实景图（2010.9）【更多实景图】
海河新天法桐墅位于海河三岔河口；近邻老城厢、古文化街等商圈，新西站、大胡同商贸区、新意街、奥式风情街和天津美院。海 河新天法桐墅区域内设有河北区育婴小学、河北区昆纬路小学、河北区实验小学等多所重点小学。 海河新天法桐 墅北至中山路、南到望海楼教堂、西临海河、东至望海北里，可以观看海河岸畔景观。
海河新天法桐墅效果图 【更多效果图片 】
搜房网提供的海河新天法桐墅售楼电话:400-813-0000 转 56784
以上信息仅供参考 最终以开发商提供信息为准
地铁3号线精装小户型 全款97折
宏城御溪园总房款84万元,首套首付3成25.3万元，4月6日利率上调后，以基准利率等额本息贷款20年计算，月供￥4,509.28起，较贷款利率调整前每月多还款￥70.10 。（以上数值均为估算值，仅供参考）
宏城御溪园（详情相册 微博论坛 团购）宏城御溪园高层在售， 主推87-130平米一室和两室精装户型，均价9700元/平米，全款9.7折，贷款9.9折。[房 价走势] [更多楼盘动态]
宏城御溪园效果图 【更多效果图片 】
搜房网提供的宏城御溪园售楼电话:400-813-0000 转 56650
以上信息仅供参考 最终以开发商提供信息为准
南开推复式新品 精装小户型买1层送1层
力神广场总房款82万元,首套首付3成24.7万元，4月6日利率上调后，以基准利率等额本息贷款20年计算，月供￥4,391.45起，较贷款利率调整前每月多还款￥68.27。 （以上数值均为估算值，仅供参考）
力神广场 （详情相册微博论坛团购）力神广场精装公寓在售，均价15000元/平米，72平米2室在售，3月26日精装公寓新 品加推，会员全城招募中，验资5万开盘优惠1万元，开盘价15000-17000元/平米。新品推出B、C、G、H户型，复式、精装修，买一层送一层，面积区间54.79-68.26平米。SOHO产品均价 12000元/平米，主推60-130平米户型。全款9.8折，按揭9.9折。[房价走势] [更多楼盘动 态]
力神广场实景图【更多实景图】
力神广场由一幢塔楼与三层裙房组成的商务综合体。大厦共38层，其中地上36层，地下2层。地下1-2层为停车场；地上1-3层为商业部分；4-13层为写字楼，15-25层 为SOHO，27-36层为酒店式公寓。功能定位集商务办公、精装酒店式公寓、SOHO、配套商业为一体的高档商务综合体。大厦主体高度203米，为园区内高楼。
力神广场效果图【更多效果图 】
搜房网提供的 力神广场售楼电话:400-813-0000 转 56978
以上内容仅供参考，最终以开发商提供的信息为准
环内57多平米小户型总房款60万
北辰大厦总房款60万元,首套首付3成18.0万元，4月6日利率上调后，以基准利率等额本息贷款20年计算，月供￥3,206.03起，较贷款利率调整前每月多还款￥49.84。 （以上数值均为估算值，仅供参考）
北辰大厦（详情 相册 微博 论坛 团购）北辰大厦为商住两用住宅，余房不多，仅余57平米左右户型，总房款60多万，均价11000元/平米，可 申请商用贷款。[房价走势 ][更多楼盘动 态]
北辰大厦实景图【更多实景图】
北辰大厦位于京津路西侧，处于京津两大都市的中心位置，是进入天津市区的门户，距市区中心10余公里，距北京110公里，途经公交线路多达10余条。北辰大厦 共9幢，面对北辰公园，规划中的地铁四号线站点就设在北辰大厦一号楼东侧。北辰大厦拥有精装小户型，一室、两室和三室住宅，用于办公的写字楼，还有1.5万平方米1-3层商业供选 购，其中1号楼、3号楼为政府职能部门办公用房。
北辰大厦效果图【更多效果图】
搜房网提供的北辰大厦售楼电话:400-813-0000 转 56880
以上信息仅供参考 最终以开发商提供信息为准
南开精装现房 均价9500元/平
海泰国际公寓总房款44万元,首套首付3成13.1万元，4月6日利率上调后，以基准利率等额本息贷款20年计算，月供￥2,335.06起，较贷款利率调整前每月多还款 ￥36.30。（以 上数值均为估算值，仅供参考）
海泰国际公寓（详情相册 微博 论 坛 团购）海泰国际公寓现房，主推46-78、120平米开敞式户型，均价9500元 /平米，在售10-14层，全款9.9折。样板间为48、120平米户型 。[房价走势][更多楼盘动态]
海泰国际公寓【更多实景图 】
海泰国际公寓坐落于南开区华苑产业园区兰苑路与开华道交口，紧邻复康路，处于华苑产业区核心地带。海泰国际公寓项目由一座26层塔楼及一座4层裙楼构成。是集 精装公寓、SOHO、商务办公、配套商业为一体的高档商务综合体。周边的快速路西北半环、地铁3号线、十余条公交线路真正形成了合围式立体交通。简约的户型、时尚的精装修，完善 的商业配套，成熟的生活配套圈。
海泰国际公寓效果图【更多效果图】
搜房网提供的海泰国际公寓售楼电话:400-813-0000 转 56163
海河旁小户型总房款70至80万元
海河大道宽景公寓总房款70万元,首套首付3成21.0万元，4月6日利率上调后，以基准利率等额本息贷款20年计算，月供￥3,740.36起，较贷款利率调整前每月多还款￥ 58.15。（以上数值均为估算值，仅供参考）
海河大道宽景公寓（详情 相册 微博 论坛 团购）海河大道宽景公寓目前接近清盘阶段，酒店式 公寓30、40多平米小户型，均价20000元/平米，总房款70万、80万左右，无优惠，尾房不多，欲购从速，详情请咨询售楼处。[房价走势] [更多楼盘动态]
海河大道宽景公寓工程进度实景【更多实景图】
海河大道宽景公寓位于建国道和翔纬路交口（海河东岸），主推户型为21-45平米。作为21㎡-45㎡区间的公寓产品，海河大道宽景公寓营造小户型阔舒尺度，4.1m开间，3.1m挑 高打造天津小户型无限空间。
海河大道宽景公寓效果图【更多效果图片 】
搜房网提供的海河大道宽 景公寓售楼电话：400-813-0000 转 56793
以上信息仅供参考 最终以开发商提供信息为准
南开精装小户型地铁房 优惠9万元
天津倍儿幸福总房款87万元,首套首付3成26.2万元，4月6日利率上调后，以基准利率等额本息贷款20年计算，月供￥4,660.49起，较贷款利率调整前每月多还款 ￥72.46。（以上数值均为估算值，仅供参考）
天津倍儿幸福（详情相册微博论坛团购）天津倍儿幸福在售户型为56.6-83.53平米1-2室，精装修，均价15000-18000元/平米 ，A、D、E户型全款优惠9万元、贷款优惠8万元；B、C、F户型全款优惠8万元，贷款优惠7万元。2012年8月交房。[房价走势][更多楼盘动态]
天津倍儿幸福实景图【更多实景图 】
搜房网提供的天津倍儿幸福售楼电话:400-813-0000 转 56948以上信息仅供参考 最终以开发商提供信息为准
南开精装小户型在售 优惠5个点
仁恒海河广场总房款130万元,首套首付3成39.0万元，4月6日利率上调后，以基准利率等额本息贷款20年计算，月供￥6,946.39起，较贷款利率调整前每月多还款 ￥107.99。（以上数值均为估算值，仅供参考）
仁恒海河广场（详情相册微博论坛团购）仁恒海河广场2#楼在售，精装，主推50、90平米1-2室。全款9.5折，按揭9.6折，折 后均价26000元/平米。28层到顶。预计2012年3月入住，目前已经封顶，正在进行内部装修。二期产品为160-240平米3-4室大户型，预计2011年下半年开盘。[房价走势] [更多楼盘动态]
搜房网提供的仁恒海河广场售楼电话:400-813-0000 转 56099
以上信息仅供参考，最终以开发商提供信息为准
精装LOFT买一层送一层优惠3个点
瑞景名郡总房款116万元,首套首付3成34.8万元，4月6日利率上调后，以基准利率等额本息贷款20年计算，月供￥6,203.66起，较贷款利率调整前每月多还款￥96.45。 （以上数值均为估算值，仅供参考）
瑞景名郡（详情 相册 微博论坛 团购）瑞景名郡精装LOFT在售，买一层送一层。现有43-59平米精装小户型，均价27000-28000元/平米，全款9.7折，贷款9.9折，首付3成，2012年年底入住 ，50年产权。还余100多套在售。项目目前已经封顶，正在进行外檐建设。[房价走势 ] [更多楼盘动态]
瑞景名郡样板间实景 【更多实景图片 】
瑞景名郡位于和平区南京路与卫津路交汇处，位于商住生活配套核心地带，紧邻滨江道商圈、海光寺商务区核心。距瑞景名郡步行3是天津最繁华的商业圈---滨江道商圈，其中 国际商场、吉利大厦、伊势丹、津汇广场和乐宾百货等大型购物广场均设于南京路上。瑞景名郡西面邻近卫津路，天津电视台、天津大学、南开大学以及天塔均设立在此路之上。此外 ，瑞景名郡紧邻卫津南路、南京路、南门外大街等城市主干道，10就到达天津火车站，20到达天津机场。40几条公交线路通往市内各个地区和环城区县。建成后的地铁3号 线，也将途经瑞景名郡。
瑞景名郡效果图 【更多效果图片】
搜房网提供 的瑞景名郡售楼电话:400-813-0000 转 56177
以上信息仅供参考 最终以开发商提供信息为准
梅江大盘无楼层差价即买即住
富力津门湖总房款137万元,首套首付3成41.1万元，4月6日利率上调后，以基准利率等额本息贷款20年计算，月供￥7,317.75起，较贷款利率调整前每月多还款 ￥113.77。（以上数值均为估算值，仅供参考）
富力津门湖（详情 相册 微博 论坛 团购）富力津门湖鸣泉组团全新楼座11号楼88~132㎡涵景楼座、12号楼83~140 ㎡臻稀小高层新春期间全线发售！另有，186㎡四居和楼王准现房臻稀发售。114-138平米精装两居现房，无楼层差价即买即住。[房价走势][更多楼盘动态]
富力津门湖实景图【更多实景图】
富力津门湖规划总占地面积为427万平米，其中规划居住用地93万平米，商业金融用地57万平米，为总规划面积的35.1%。风景区用地194万平米，为总规划面积的 45.4%。其中水面面积为126万平米，公园用地为83万平米。建筑密度为19.8%，绿化率为57.6%。
富力津门湖效果图【点击查看更多】
搜房网提供的富力津门湖售楼电话：400-813-0000 转 57153
以上内容仅供参考，最终以开发商提供的信息为准
南开中小户型6月开盘 均价16000元
凌奥国际公寓总房款99万元,首套首付3成29.8万元，4月6日利率上调后，以基准利率等额本息贷款20年计算，月供￥5,300.63起，较贷款利率调整前每月多还款 ￥82.41。（以上数值均为估算值，仅供参考）
凌奥国际公寓（详情相册微博论坛团购）凌奥国际公寓产品是8栋高层，5栋20层到顶，3栋22层到顶。主推62-100平米1-2室户型，均价16000元/ 平米，预计2011年6月开盘。样板间预计4、5月开放，目前建设到15层。[房价走势] [更多楼盘动态]
凌奥国际公寓实景图【更多实景图 】
凌奥国际公寓位于凌宾路与快速路交口，产品为8栋高层，5栋20层到顶，3栋22层到顶。
凌奥国际公寓效果图【更多效果图 】
搜房网提供的凌奥国际公寓售楼电 话:022-23931616/60877866
4至5层SOHO小户型97折
旷世国际总房款111万元,首套首付3成33.2万元，4月6日利率上调后，以基准利率等额本息贷款20年计算，月供￥5,907.10起，较贷款利率调整前每月多还款￥91.84。 （以上数值均为估算值，仅供参考）
旷世国际（详情相册 微博 论 坛 团购）旷世国际4-5 层SOHO小户型在售，仅剩67平米十几套，均价16500元/平米，全款优惠3个点，贷款优惠2个点。详情请咨询售楼中心。[房价走势] [更多楼盘动态]
B栋酒店式公寓D1户型客厅【更多样板间图片 】
旷世国际效果图【更多效果 图片】
搜房网提供的旷世国际售楼电话:400-813-0000 转 50051
以上信息仅供参考 最终以开发商提供信息为准
和平小户型1至2个点优惠
金德园总房款138万元,首套首付3成41.3万元，4月6日利率上调后，以基准利率等额本息贷款20年计算，月供￥7,347.14起，较贷款利率调整前每月多还 款￥114.22。（以上数值均为估算值，仅供参考）
金德园（详情 相册 微博 论坛 团购）金德园住宅产品46层高层在售，户型为55-140 平米1-3室，目前均价25000元/平米，全款9.8折，按揭9.9折，预计2011年7月入住。毛坯交房，70年住宅产权。[房价走势] [更多楼盘动态]
金德园施工进度曝光 【更多实景图片 】
金德园位于天津市中心城区和的商业中心——和平区，总建筑面积16.37万平方米，是集公寓、住宅、商业于一体的现代化建筑群，其中一栋46层4.5万平方米的公寓 ，四栋30-31层7.5万平方米的住宅，1.5万平方米的商业以及配套设施。
金德园效果图 【更多效果 图片】
搜房网提供的金德园 售楼电话:400-813-0000 转 56117
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
