[摘要] 进入7月，新区二手房租赁市场开始缓慢走热，除了高校毕业生的租房需求外，不少准备陪读的家长也开始打探名校附近的优质租赁房源，在塘沽各学校附近小区的楼道里，求租的信息明显增加，与此同时记者在多家房产中介公司了解到，随着“陪读房”需求的增长，近期房屋租赁市场也进入一个小高潮.
学校附近租间房子，孩子上下学不用花太多时间，家长照顾孩子饮食起居也方便。这种陪读情结已经得到家长们的普遍认同。临近开学，不少家长又开始奔走于学校附近的大街小巷寻找“陪读房”，这也让一些校园周边的出租房又成了房产市场上的“香饽饽”。记者采访发现，天津滨海新区几所重点中学周边一房难求的现状已经出现，房价租金也是“一骑绝尘”，远远高于同类房源。
家长抢租“陪读房”学校周边房源吃紧
进入7月，滨海新区二手房租赁市场开始缓慢走热，除了高校毕业生的租房需求外，不少准备陪读的家长也开始打探名校附近的优质租赁房源，在塘沽各学校附近小区的楼道里，求租的信息明显增加，与此同时记者在多家房产中介公司了解到，随着“陪读房”需求的增长，近期房屋租赁市场也进入一个小高潮，但由于房源有限，短期内形成的供求矛盾非常明显，很多中介都在苦苦寻找房源，在新区二手房中介群中，“急求陪读房房源”的信息也成为同行间交流的话题之一。天津孚嘉中介公司的经纪人钱小姐告诉记者，到目前为止，她手上还有4名家长排队等候租房，而她已没有房源，“现在离学校近的、安静点的房源早就抢光了，稍微有些距离或者单间配套的都不太好找了。”钱小姐说目前塘沽一中、二中、紫云中学等中小学周边的租赁房屋已经是一房难求。
“陪读房”成“香饽饽”租金两年涨幅22%
采访中记者了解到，受家长们的“陪读”情结拉动，近年“陪读房”的租金一涨再涨，远远高于同类房源。屋满多房地产销售经理张永涛告诉记者，今年塘沽一中附近一间60平米中装房屋月租金在1800元左右，两年内就上涨了将近400元，涨幅在20%以上。对此杨永涛分析说，一方面越来越多的家长注重陪读，房源越来越紧张，另一方面，部分房主也嗅到商机，将房屋重新装修，置办适合学生用的家具，从而提升房价。
“相比同类地段的房子，学校周边的月租金平均高出200-300元甚至更多，即使如此，租房需求仍有增无减。”链家地产市场部经理王倩向记者表示。根据链家地产统计资料显示，整个7月份，租金环比上涨高达20.69%，此外因为房源有限，业主涨价情况频现，她表示，这一数字将在8月被再次刷新。
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