[摘要] “我从国贸坐1号线,在西单换4号线,生物医药基地站下,上来就是,不用走。车程40分钟,这算‘龙盘身’吧。”有网友在去过龙湖时代天街后,发帖“验明正身”。据了解,自油价“破8”之后,地铁附近的项目特别受欢迎并得到了一个形象的名字——“龙盘身”。
“龙盘身”项目热销
在油价上涨的大背景下,房地产项目是否邻近地铁,成了很多人买房的重要考虑因素。有网友专门收集地铁沿线的项目,并贴在地图上:一条蜿蜒的地铁线,周身围绕着一些“小红点”,仿佛巨龙盘身,“龙盘身”项目应运而生:房山线边的万科长阳半岛;通州八通线边的华业东方玫瑰;大兴线边的鸿坤理想城等。
受这样观点的影响,现在很多地铁项目的销售都逐渐火爆了起来。思源机构副总任丽向记者介绍说:“现在,卖的的项目基本都是四环外地铁沿线的项目,因为降价降到位了,而且交通方便。一些没有地铁的项目,即使很便宜,卖的也不好,比如南城一个项目,单价已经降到一万元以下了,也没什么成交。”
龙湖时代天街是今年一季度北京成交套数的项目,该项目的一位销售员也说:“购买我们项目的业主,80%都很看重‘离地铁近’这一点。”
避免买到假“龙盘身”
因为“龙盘身”项目卖得好,许多开发商都开始把“地铁”当卖点,促销广告也纷纷挤进地铁站。但业内人士提醒,有些项目号称“离地铁”近在咫尺,实际半也到不了。
购房人邢云就有这样的经历,前两天,她看到大兴西红门附近一项目打出“地铁盘”的广告,就兴冲冲地赶了过去,结果,下车后,走了40才到,脚都磨出泡了。
还有老业主吐槽说,当初,他是冲着亦庄线买的马驹桥的房,结果,亦庄线根本就没开过去,开发商嘴里的“规划”靠不住。
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