经历红5月，楼市热度延续到6月，到了7月本是淡季的天津楼市却是淡季不淡。土地市场持续上扬，“地王”的频现也是楼市趋暖的强烈信号。据房天下数据监控中心统计：2012年7月份天津商品住宅成交83.76万平米，环比上月减少6.77%，同比去年同期基本持平，略减少0.74%，均价10016元/平米，环比上月下浮2.37%，同比去年同期上涨9.14%。
在刚需楼盘持续走热的情况下，一些高端楼盘销售也持续上扬，收到一定市场利好的开发商开始蠢蠢欲动，故作涨价之势，但是业内专家也表示，一旦开发商涨价只会紧逼政策趋严。与去年同期相比，市内六区、环城四区、滨海新区、远郊区县的商品住宅成交均价均有所下跌，同比跌幅分别达到6.15%、7.40%、0.32%和3.16%。全市19个区县中，13个区县价格同比下跌，仅6个区县价格稳中小涨。6个涨价区域中，市内六区占到了5个，仍是“乱世”下房价最抗跌的区域。成交量方面，7月份市内六区商品住宅成交量翻了一番，共1534套，同比涨117.90%，由于市内六区成交比重增加，因此拉高全市均价至10016元，同比涨9.14%。
2012年7月份房天下400电话来电数据显示，榜单排名依旧是滨海新区，亚军也依旧是西青区，津南区本月作为黑马杀进前三甲。本月各区域来电差距较小，基本可以算是平分秋色，除了滨海新区占了来电总量的17%之外，西青、津南分别占比11%、10%，紧随其后的河东、南开、河西、东丽、武清也几乎是打成平手。在大部分区域都呈现来电大幅度降低的情况下，津南区却增长了396通的来电，这与华润中央公园、中心公园城这两个津南区电商项目的高度密集来电有着直接的关系。
在天津楼市逐渐趋好之际，房天下电商平台继续发力，不同的形式、空前的优惠，倾力回馈津城购房者，助力市场！房天下电商的大力推广和曝光为项目聚集了人气，而“房天下电话”的热度也为项目热销打下了坚实的基础。在来电的项目榜单中，与房天下合作的项目占了70%，电商项目占据半壁江山。富力津门湖、华润橡树湾等项目还是区域内的来电量榜首。
备注：
1、数据取样时间节点：2012年7月1日至7月31日；
2、来电数据包含所有通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电；
3、本图表中的数据取样自“房天下电话”绑定的所有天津住宅项目来电个数；
4、全部样本取自“房天下电话”天津住宅项目，由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品
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