[摘要] 房价每日播报：2012年8月20日全市新建商品房交易284套、面积28728.4平方米，平均价格每平方米9994元。塘沽区以单日成交54套居于榜首。相较于昨天，总体走势为量跌价升。
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在所有投资需求中，住宅投资对实际利率最为敏感。这是于住宅的折旧速度非常慢（几十年的旧住宅比比皆是），因此折旧费微乎其微。这样实际利率对住房投资决定显然十分重要。市场每经历次反复，就成熟一次，投资策略也应有所转变。住宅投资以前是资金、胆识、眼光、机遇的结合，现在则更需要信心和耐心， 以及更新观念、灵活应变、用足政策，买进的机会多，须多斟酌，卖出的机会少，动作要快……【我要发言】
动态：富力津门湖全新嘉郡组团倾城亮相！88㎡非毛坯两居坐拥梅江湖景、奢华非毛坯，现接受垂询，样板间示范区开启在即
价格：均价16500元/平方米
物业地址：天津河西紫金山路与珠江道交口西侧（梅江体检中心向西500米）
富力津门湖效果图
富力津门湖位于天津市紫金山路起始点，外环线以里，是卫南洼地带中距离市中心最近的一个项目。富力津门湖全新组团溪畔云舒，87㎡精致两居 户型方正，豁达视野，150㎡舒适三居、全明通透、望湖观景、近期面世敬请关注！富力津门湖规划总占地面积为427万平米，其中规划居住用地93万平米，商业金融用地57万平米，为总规划面积的35.1%。风景区用地194万平米，为总规划面积的45.4%。其中水面面积为126万平米，公园用地为83万平米。建筑密度为19.8%，绿化率为57.6%。富力津门湖建筑形式从别墅、高档公寓到高层、酒店式公寓，应有尽有。户型区间小的有几十平米的一室一厅一卫，大的有几百平米的多室房型。富力津门湖项目规划有6公里水岸线，将纯自然生态景观融入人居生活，并引入了港湾、码头、半岛、岛屿的构成形式。居住区位于由公园、岛屿、绿色缓冲带组成的绿色空间中，一条运河穿梭围绕且与湖泊相连接。河道和两岸的各种树木组成宽阔的绿化带，增加了休闲区域，而且起到了进一步改善空气质量和局部小气候的功效。富力津门湖项目的水景建设是由国外专门的景观设计公司规划和承建，不属于富力津门湖本身的征地范围内，属于市政规划建设。在社区交通上使用太阳能电瓶车，联通区内各个部分。
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