中粮地产上半年核心利润亏1.26亿 住宅销售逾32亿

观点地产网  2012-08-30 08:13

[摘要] 中报披露，中粮地产于报告期内实现利润总额2.08亿元，同比下降39.24%；实现归属上市公司股东的净利润0.61亿元，同比下滑44.3%；与此同时，在扣除非常性损益后，其核心利润亏损1.26亿元，核心利润较去年同期下滑358.1%。

8月29日晚，中粮地产公布2012年上半年业绩数据，截至6月30日止，中粮地产录得营业收入12.2亿元，较去年同期减少24%；营业利润为2.05亿元，同比下降近40%。

中报披露，中粮地产于报告期内实现利润总额2.08亿元，同比下降39.24%；实现归属上市公司股东的净利润0.61亿元，同比下滑44.3%；与此同时，在扣除非常性损益后，其核心利润亏损1.26亿元，核心利润较去年同期下滑358.1%。

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在住宅销售方面，上半年中粮地产共实现住宅签约销售面积(按权益)22.48万平米，同比增加60.22%，实现签约销售金额(按权益)32.29亿元，同比增加47.85%。

中粮地产表示，销售业绩上浮的主要原因为沈阳隆玺壹号、成都祥云国际、长沙北纬28度、中粮鸿云及广州金域蓝湾、北京长阳三号地南侧地块等项目销售增加。

此外，期内中粮地产住宅方面结算面积为6.92万平米，同比增加30.08%，结算收入11.04亿元，同比减少27.94%，主要原因是上半年结转收入产品以普通住宅为主，售价比上期结转收入产品(主要为别墅)低，而已售待结转面积则为68.24万平米。

据介绍，截至2012年6月30日，中粮地产旗下在建拟建项目共19个，占地面积(按权益)400.04万平米，规划总建筑面积(按权益)599.22万平米，其中2012年上半年住宅新开工22.40万平米。

工业地产方面，公司可出租物业面积共计125.87万平米，今年首六月的平均出租率为96.54%，租金收取率为91.69%。【我要发言】

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