[摘要] 据房天下数据监控中心统计：2013年6月份天津商品住宅成交85.53万平米，环比上月减少16.08%，同比去年同期减少4.80%，均价9999元/平米，环比上月下浮2.56%，同比去年同期下浮2.53%。
假期成交可以看作是楼市的一个缩影，进入2013年以来，元旦、春节、清明、五一4个假期天津商品住宅成交套数均出现了同比上涨，元旦三天小长假成交套数同比涨幅达到307.83%，春节、清明成交套数同比翻番，涨幅分别高达100.00%和93.20%。五一成交同比涨幅也达到了4.67%，创4年来新高。而6月的端午假期，天津楼市遭“端午劫”，成交套数同比去年端午小长假跌42.49%，与今年五一小长假相比减少了18.7%。与此同时，整个6月份天津商品住宅成交套数却出现了下降，共成交8335套，环比减少14.57%，同比减少1.74%。有业内分析，楼市表现欠佳与中低价项目供应比例较低有一定关系。
在成交价格方面，6月天津商品住宅成交均价为9999元/平米，受成交结构影响，成交价环比、同比均出现下跌，跌幅分别达2.56%和2.53%。与去年同期相比（同比），天津全市19个区域中，16个区域均价上涨，仅津南、开发区和宝坻3个区域均价有所下跌；开发区均价同比跌幅，达14.97%；和平区均价比涨幅，达24.39%。与5月份相比（环比），全市14大区域均价上涨，仅5个区域成交均价环比下跌。
6月楼市成交的回落，仅仅是楼市的年中盘整，还是2013年楼市的转折点？7月份预计开盘的12个全新项目，能否带动天津楼市成交，我们拭目以待。
一、天津全市交易情况
天津商品住宅交易情况
据房天下数据监控中心统计：2013年6月份天津商品住宅成交85.53万平米，环比上月减少16.08%，同比去年同期减少4.80%，均价9999元/平米，环比上月下浮2.56%，同比去年同期下浮2.53%。
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