[摘要] 8月楼市已步入传统的销售淡季，作为“金九银十”前哨，天津楼市持续保持“稳”字当头，除滨海新区内项目集体发力、崭露头角外，其他区域暂无明显“抢跑”意愿。
8月楼市已步入传统的销售淡季，作为“金九银十”前哨，天津楼市持续保持“稳”字当头，除滨海新区内项目集体发力、崭露头角外，其他区域暂无明显“抢跑”意愿。
相关专题：8月天津楼盘打折优惠
优惠楼盘数量过半开发商推盘放缓蓄力明显
据房天下数据监控中心统计，8月份天津市优惠楼盘共有328个，占全市在售楼盘的一半左右。在此轮“打折潮”中，不少项目都采取了“出让点位”“特惠房”“交定金减房款”及电商、团购等传统优惠方式吸引客户。还有一些开发商选择了价格转换实物的方式吸引置业者，“目前购买我们项目绝大多数的户型，不但会有车位赠送，而且还附赠一个4至5平方米的地下室，这对于客户来说是很实用的。”某在售项目的工作人员表示，区域内独有的地下室赠送可谓是杀手锏，很多客户都对它情有独钟，促成了不少成交。
但也有业内专家表示，8月本市原计划新开盘24个项目中，到现在尚有一多半项目未见动静，虽然8月楼盘优惠力度大，但开发商的推盘步伐却在悄悄放缓，开发商的销售热情未见高涨，很有可能是进入休整期，为“金九银十”存续体力。
滨海新区拔得头筹优惠、创意引关注
据统计，8月份滨海新区的楼盘总数为157个，其中推出优惠举措的楼盘达到了95个，占到楼盘总数的60.51%。在优惠比例上，也在天津市的各个区域中拔得了头筹。优惠数量攀升、优惠力度有所升级的同时，不少楼盘还采取了很多具有亮点的营销模式吸引客户的目光。
“项目每周都会有暖场活动，与以往常见的一般暖场的局限性不同，这几次我们的活动几乎都是适合整个家庭一起参与的，活动内容丰富并且更具有趣味性，吸引了不少客户过来。而且为了让客户们能够保持兴趣，我们还为每期活动设定了主题，像闯关一样，购房者持续参加，最后还可以赢大奖。”区域内某项目策划人员介绍道。
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