[摘要] 天津楼市虽然在近几年里，没有经历类似某些一线城市的大起大落，但是在波澜不惊当中，也是起起伏伏、涟漪不断。相信在购房者的眼中价格和区域应该是最为重要的两项参考标准。热门的区域是否保值？保值的区域的房价几何？在同一区域当中，又是否所有楼盘的价位都能保持坚挺？什么样的楼盘才是楼市里的“铁饭碗”？
天津楼市虽然在近几年里，没有经历类似某些一线城市的大起大落，但是在波澜不惊当中，也是起起伏伏、涟漪不断。相信在购房者的眼中价格和区域应该是最为重要的两项参考标准。热门的区域是否保值？保值的区域的房价几何？在同一区域当中，又是否所有楼盘的价位都能保持坚挺？什么样的楼盘才是楼市里的“铁饭碗”？
津南
曾经，津南区的房产市场一直在环城四区内属于比较落后的，但是在最近一两年内突然 崛起，仅面市的住宅项目就达40余个之多，而且多是存量较大新楼盘，这是其他三个区 无法企及的。其中也不乏当年的地王或是开发体量较大的项目，比如津南新城，比如碧 桂园，这些项目天生就带着王者之风，但同时，这些项目在运作上的难度却是很多购房 者很难注意的，经年之后是否还能保持了当年的风光呢？
还有一些虽然背景与那些“大块头”的项目无法博弈，但是在经过了电商等手段的运营 之后，却也交上了一份漂亮的年终答卷。
动态：天津津南新城“浅水湾”主力户型包括：别墅、洋房、高层及小高层，高层及小高层以三居室105-180平米为主力在售产品，洋房及别墅低密稀缺，限量发售。现浅水湾样板间即将开放，目前项目主推105-180通透全阳三居，18层、25层及33层到顶2梯3户，均价8600元/平米，11层到顶，均价16000元/平米。更有B区90-124平米经典二居、舒朗三居，高出房率，大楼间距，底价清售。浅水湾社区洋房及别墅产品预计2014年8月15日交房。而高层及小高层产品预计2014年年底交房（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 价格：均价8600元/平方米
2013年1月价格：均价7500元/平方米
物业地址：天津津南天津大道与东沽路交口
天津津南新城，是天津地区屈指可数的超大体量项目，秉持兼容并蓄、开放创新的原则，本着为天津及周边区域购房者打造真正宜居住区的目的，成功开发出一个集居住、商业、办公、教育、休闲为一体的现代化国际新城。天津津南新城项目为每栋楼宇配备非毛坯大堂，大理石拼花地面、高级石材墙面、5.8米超高层高，彰显贵族品质。 巨人联合造城，富力、合景泰富、雅居乐、世茂四大港交所上市企业，通力合作，共谋天津，联合开发津南新城项目。
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