[摘要] 清明小长假后，天津楼市成交量稳步回升，上周天津全市商品住宅成交日均成交套数较清明小长假后第一周（环比）涨两成。市内六区日均成交套数环比涨38.78%，四大区域中领涨。上周全市均价9728元/平米，基本与前一周持平。
今年天津蓝印户口取消期限的消息有多个时间版本，从的3月份、4月份，再到如今的5月31日。据4月17日天津卫视报道，天津市实施近20年的蓝印户口政策，将于今年5月31日停止实行。天津蓝印户口取消大限再被提起，5月31日前，以蓝印户口为卖点的武清等远郊，受“政策末班车”效应影响，无疑又将上演“最后的疯狂”。政策落地后的周末（4月19日），武清商品住宅单日成交套数达91套，继2月底政策传言后，蓝印需求再现集中入市潮。
政策取消期限传言及落地前后武清楼市有两个集中成交期
对于4月17日政策出台到5月31日政策正式执行期间的楼市，购房顾问网总编苏步超表示，这是抢占蓝印成交时机的最后40天，因此武清等区域将会出现“爆发式”成交热潮。而对于蓝印政策取消后的楼市，中指研究院天津分院总经理钟文辉表示，武清等以蓝印市场为主的区域会迎来阵痛期，武清、宝坻等相关区域成交或陷入低谷，这个阵痛期或将持续半年以上。谈及对于武清等受蓝印政策影响较大的房地产市场，今后如何转型时，秦海英表示，所谓“危机”，“危”中看到机会，随着京津冀一体化的推进，产业转移下会有新的填补。苏步超也表示，从长远来看，武清作为京津两地连接的‘桥头堡’，是京津冀一体化的区域，将来则会承接更多的来自北京河北以及天津市区外溢的购房群体。
清明小长假后，天津楼市成交量稳步回升，上周天津全市商品住宅成交日均成交套数较清明小长假后周（环比）涨两成。市内六区日均成交套数环比涨38.78%，四大区域中领涨。上周全市均价9728元/平米，基本与前一周持平。二手房方面，无论是成交量还是成交价格，均与前一周基本持平，共成交219套，均价9062元/平米。
4.14-4.20天津新房日均成交及环比、同比
4.14-4.20天津二手房日均成交及环比、同比
一、天津全市交易情况
天津商品住宅交易情况
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周（4.14-4.20）天津商品住宅日均成交277套，环比增加21.14%。日均成交面积为27930.4平米，环比增加17.46%。在成交价格方面，上周天津商品住宅均价为9728元/平米，环比基本持平，略降0.11%。
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