[摘要] 截至5月30日，5月成交量已经高达15065套，创历史新高。5月远郊成交套数占整个天津市的比重超过五成。尤其武清区，截止到5月30日，5月份成交量已经高达6092套，环比、同比涨幅分别高达188.31%和333.90%，占整个远郊成交套数的77.99%。远郊区县成交的集中爆发，拉低全市均价至8984元/平米。
自1994年蓝印政策出台，蓝印户口可在子女入学、高考等方面享受与天津市常住户口居民同等待遇，这对北漂族以及山东、河北、河南等地有很大吸引力。5月31日起，出台长达二十年的天津蓝印户口政策正式走向终结。
对于蓝印户口的终结，中原地产首席分析师张大伟表示，在这一波末班车效应过后，武清、宝坻、蓟县对于蓝印户口依赖严重的远郊市场会趋冷。业内预计，随着蓝印时代终结，天津楼盘在居住功能定位上将更加贴近市场需求。而在京津冀协同发展的大背景下，地段优越、产品品质过硬、配套完善的项目将更具备竞争优势。
从天津商品住宅成交量月度走势来看，从2月份开始整体逐月上涨，截至5月30日，5月成交量已经高达15065套，环比、同比分别涨77.70%、50.71%，创历史新高。从区域成交数据来看，由于受蓝印取消传言以及政策最终落地的影响，1-5月远郊区县成交除3月份外，均高于去年同期，拉高了整个天津市的成交量，5月远郊成交套数占整个天津市的比重超过五成。尤其武清区，截止到5月30日，5月份成交量已经高达6092套，环比、同比涨幅分别高达188.31%和333.90%，占整个远郊成交套数的77.99%。远郊区县成交的集中爆发，拉低全市均价至8984元/平米。
一、天津全市交易情况
天津商品住宅交易情况
据房天下数据监控中心统计：2014年5月份天津商品住宅成交143.54万平米，环比上月增加67.54%，同比去年同期增加40.84%，均价8984元/平米，环比上月下浮7.51%，同比去年同期下浮12.45%。
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