[摘要] 经中原地产（天津）投资顾问部对房管局公布的数据进行统计，上周天津新建商品住宅共成交1171套，成交面积13万平米，环比上涨了17.6%。成交均价为9778元/平米，环比上涨了11.4%。二手住宅共成交1052套，成交面积8.3万平米，环比下降了9.6%，成交均价6824元/平米，环比上涨了1.2%。
经中原地产（天津）投资顾问部对房管局公布的数据进行统计，上周天津新建商品住宅共成交1171套，成交面积13万平米，环比上涨了17.6%。成交均价为9778元/平米，环比上涨了11.4%。二手住宅共成交1052套，成交面积8.3万平米，环比下降了9.6%，成交均价6824元/平米，环比上涨了1.2%。
上周中心城区新建商品住宅成交188套，成交面积2.1万平米，环比上涨了66.5%，成交均价14391元/平米，环比上涨1%；二手住宅成交491套，成交面积3.72万平米，环比下降了8.1%，成交均价8862元/平米，环比上涨了1%；
上周中心城区一手市场量价齐升，其中河西、南开两区新增项目集中备案带动了中心城区整体成交的上涨。二手市场成交小幅下降，除河西与河北两区外，其它各区的成交平均下降了2成左右。价格方面一二手市场均与上周持平。
上周环城四区新建商品住宅成交576套，成交面积6.28万平米，环比上涨了41.5%；成交均价10643元/平米，环比上涨7.1%；二手住宅成交221套，成交面积1.83万平米，环比上涨了5.8%，成交均价6035元/平米，环比上涨了2.8%；
上周环城四区的一二手市场均表现为量价齐升，一手市场受东丽湖区域及西青区新项目开盘成交拉动，成交上涨了4成，价格方面由于别墅产品成交占比上涨而小幅上涨了7.1%。二手市场整体波动不大，量价与前一周相比有小幅上涨。
上周远郊区县新建商品住宅成交342套，成交面积3.86万平米，环比下降了7.5%；成交均价5784元/平米，环比下降了3.6%；二手住宅成交181套，成交面积1.52万平米，环比下降了18%，成交均价3582元/平米，环比下降6.6%。
上周滨海新区新建商品住宅成交65套，成交面积0.72万平米，环比下降37.6%；成交均价10141元/平米，环比上涨21%；二手住宅成交159套，成交面积1.19万平米，环比下降了21%，成交均价5830元/平米，环比下降了0.7%；
上周滨海新区一手市场量跌价升。除开发区成交有所上涨外，其它三区的成交均出现一定程度的下降。价格则上涨了21%。二手房市场则量价齐跌，成交下降了2成，价格小幅下降0.7%。
上周天津楼市有所回暖，河西、南开、东丽、西青几个区县均有新增项目入市，受新项目开盘及部分楼盘推售新品的带动，上周一手成交反弹上涨了近2成。价格方面也由于中心城区高端项目及环城四区别墅产品成交占比的上升而上涨了1成左右。
二手房市场则延续了低迷的走势，成交环比下降了9.6%，价格方面基本与前一周持平。
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