[摘要] 改善型房奴：告别蜗居时代 买房再造舒适的家。房价一路飙升，银行利率一涨再涨，那个轻松购置房产的时代已一去不复返。渴望拥有一所住房作为栖身之处的人们如今只能“望房兴叹”。为了住房人们不断拼搏，好不容易凑够首付，还要努力还贷款。“房奴”便应运而生。
专家解析：
二次置业不可攀比 保守买房才是真谛
对于二次置业的购房者来讲，他们有了一定的经济实力。相较于较为20多岁的年轻人而言，他们不再为生存奔波，还贷的压力较为轻松，算是最为幸福的房奴。但是，即使如此也要按经济实力购房，万万不可攀比。
西安交大房地产研究所所长杨东朗先生认为，中国人的传统思想中，买房置地，必不可少。如今，许多中国人对此还有着根深蒂固的传统观念，认为赚了钱就该买房置业，住房是中国人身份地位的象征。因此，目前中国城市住房产权自有率比发达国家高了许多，这就催生了许多房奴的产生。实际上许多购房者收入并不高，月薪的30%以上用于支付贷款，经济负担相当重。对此，不如根据自己的经济实力，保守购房，还贷压力减小的同时，生活质量还有所保证。
如果不理性消费，买不起好房的的去买好房，买不起豪宅的去买豪宅，成为“房奴”也是意料之中的事。
改善型住房 适合自己最重要
购买改善型住房的目的并不相同，有人出于换一个更加舒适的环境，有人购买改善型住房只是因为现在的住房太过拥挤，为了给孩子和家人一个相对独立的空间。根据需求不同，选择的住房也应有所不同。
对此，专家表示，购买改善型住房要选择适合自己的住房，不能随波逐流。若为了给孩子一个更大的空间，应该选择面积不是很大的两居室，选择。一方面，两居室相对于大户型总价较少，还贷压力大大减少；另一方面，对于孩子而言，教育尤为重要，选择，让孩子赢在起跑线上。当然，若只是为了改善居住环境而购买住房的话，在购买之前，要确定自己最看重住房的哪个方面，是环境的稀缺性还是住房的户型设计等等。根据自己的需求，理性选择住房，才是关键。
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