[摘要] 11月是楼市传统销售淡季，据搜房网数据监控中心统计，目前天津398个在售和待售楼盘中，216个楼盘推出打折优惠政策，占比54.2%，最高优惠幅度为15个点，力度基本与10月持平。
专家观点
政策强压下 房价将趋稳
对于部分楼盘提前开盘的现象，某研究院天津分院总经理蒋云峰表示：“去年年中开始开发商加大了拿地开发力度，按照建设周期，今年年底到明年年初市场供应会有明显增加。此外，部分开发商对于后市并不确定，确实出现了提前开盘现象，两项因素叠加造成10月开盘量超预期。”
【津楼市】
蒋云峰认为，目前房价仍处在比较稳定阶段，不过短期内不排除波动可能。“长期来看，房地产市场受到国际国内各种因素影响，仍存在价格上涨压力。”蒋云峰表示，尽管央行上调了存贷款利率，收紧了货币流动性，但以美国为代表的很多国家都在释放流动性。“这势必会影响国内房地产市场价格，上升态势可能出现。”从国内情况看，CPI指数连续上涨，在加息背景下，物价上涨脚步也没有停止。“房价与通胀预期呈正相关，很多人希望借助买房保值，房价存在着来自方方面面的上涨压力。不过，我们可以看到政府调控楼市的决心，如果房价仍不能停止过快上涨，相信还会有新政策出台。在这些动态调整乃至强压下，未来房价应该能够趋于稳定。”（来源：搜房网）
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