[摘要] 作为住房消费必不可少的一支主力群体，青年人的置业观得到了广泛关注。奋斗中的中国年轻人该买房吗？中国年轻人需要什么样的住房模式？业内人士给出了自己的观点。
青年置业应量力而行
作为住房消费必不可少的一支主力群体，青年人的置业观得到了广泛关注。奋斗中的中国年轻人该买房吗？中国年轻人需要什么样的住房模式？业内人士给出了自己的观点。
80后占住房购买主体的七成
出镜嘉宾：房地产经理人联盟副秘书长陈宝存
80后、90后的年轻人超前消费在住房上的表现有两种：种类型是由父母出资购买，住房价格连续高涨，先买下来储备着。第二种类型是存钱买房，并为此背负着巨大压力。问题出在哪里？是什么原因造成的这样状况？按任志强先生的数据，购买主体的60%至70%是80后人群，他们的父母很多是高收入阶层，对于住宅价格的敏感程度极低。在城市化进程刚刚起步的阶段，对于先富带后富的社会现实，贫富分化在短时期内不可改变，更不能去改变。其实青年人置业出路在于先立业后成家，在实力越来越强，成为社会栋梁之前的30岁左右，发展前景才会被看好，真的有实力和前景，未来的丈母娘们是不会渴求你是否已经有车有房。
年轻人购房适合自己最重要
出镜嘉宾：仕一邦房地产投资顾问公司技术总监 韩鹏
这里想给次购房的年轻人提几点建议：首先是要确定目标。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的房产，所买的房屋只要能满足基本的居住需求就好，避免日后生活中让自己挑上沉重的经济负担；其次是首付款的积累。合理地分配收入，尽量实行强制储蓄计划，但这样做必然会造成手里可用资金减少，所以消费就需要理性；再次是选择合适自己的房源。面积小、首付少、总价低的楼盘适合年轻人，建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型；再有就是计算出行时间成本。上班族穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵，比起自驾和乘公交车，选择在地铁站附近买房，就节约了相对多的时间，能创造更多的效益。
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