[摘要] 据市国土房管局公布数据统计，上周天津新建商品住宅成交2083套，成交面积20.4万平方米，环比上涨6.9%；成交均价10445元/平方米，环比上涨10.3%。二手住宅成交987套，成交面积7.6万平方米，环比下降6.8%，成交均价7576元/平方米，环比下降0.1%。
据市国土房管局公布数据统计，上周天津新建商品住宅成交2083套，成交面积20.4万平方米，环比上涨6.9%；成交均价10445元/平方米，环比上涨10.3%。二手住宅成交987套，成交面积7.6万平方米，环比下降6.8%，成交均价7576元/平方米，环比下降0.1%。
这也是时隔近半年后，新房均价再次破万元，并创下了新的纪录。从历史数据上看，上一次每周新房均价突破万元的时间可追溯到去年11月末。
中原地产(天津)投资顾问部分析师薛秋宇向记者介绍说，上周新房均价再次突破万元的原因，主要是市内六区成交放量，成交量环比增长85.4%，其中以和平、河北、红桥三区成交量涨幅较大，分别达到209.1%、266.4%和109.4%，由此带来了全市均价的结构性上涨。总体而言，目前本市楼市走势较为稳定。
此外，二手房成交上周呈现出量跌价升的态势。我爱我家市场研究中心分析，上周本市二手房交易日日均成交量197套，在连续三周保持平稳增长之后出现小幅回落；成交均价方面，各区县的成交均价均出现2%以内的小幅下滑。
相关新闻：
马上迎来六月，这给依然火爆的楼市带来了另一个“春天”。据搜房网数据监控中心统计，天津6月开盘量达到36个，全新盘16个，虽然同比上月减少10%，但16个全新项目入市，预示着楼市的新的销售期。在6月优惠楼盘中，市内六区优惠率相对较高，优惠12万。
和平时光（详情相册微博论坛团购）和平时光5月24日加推房源，户型为46、66平米一室，96平米二室，起价17000元/平方米，总价88万起，限量发售。目前还有明星房源66、96平米户型在售。1、2#楼主推46-155平米1-3室户型，均价19800元/平米，全款9.7折，按揭9.9折。3#楼开盘时间待定，32层到顶。2013年5月入住。[房价走势] [更多楼盘动态]
和平时光效果图【更多效果图片】
和平时光位于和平区多伦道与新疆路交口。总建筑面积11.63万平方米，秉承纯住宅规划理念，由三栋现代简约风格的点式高层围合而成，规划总户数1176户。和平时光由3栋高层和三层商业组成。高层为2栋31层到顶和1栋32层到顶。高层主推46-67平米一室、90-97两室和116-153三室户型。和平时光绿化率高达51.9%，规划了8000平方米时光主题园林，打造层次鲜明、主题突出的生态型高舒适度社区。
和平时光效果图【更多效果图片】
搜房网提供的和平时光售楼电话:400-813-0000 转 56645
以上信息仅供参考 最终以开发商提供信息为准
天津大都会（详情相册微博论坛团购）天津大都会二期精装高层2、3#楼在售，70年大产权，240、268平米精装户型在售，均价24000-25000元/平米，余房不多。2#楼45层到顶，3梯3户，3#楼38层到顶，2梯3户，预计2012年年底入住。[房价走势][更多楼盘动态]
天津大都会地处天津市城市核心——和平区南市地区，东至禄安大街、南至福安大街，西至荣业大街，北至慎益大街；占地面积9.2万平米，总建筑面积86万平米，是涵盖了居住、办公、商业、酒店、会所、公园和学校等全面城市功能的城市综合体。地铁2、4号线交汇。 以上信息仅供参考 最终以开发商提供信息为准
天津大都会施工现场 【更多实景图片】 
天津大都会效果图 【更多效果图片】搜房网提供的天津大都会售楼电话:400-813-0000 转 56644
富力城华庭（详情相册微博论坛团购）富力城华庭均价22000元/平米，77-160平米1-3室精装户型清盘特惠，18900元/平米起，2012年6月底入住。[房价走势] [更多楼盘动态]
富力城华庭样板间图【更多样板间图】
富力城华庭效果图【更多效果图】
以上内容仅供参考，最终以开发商提供的信息为准
搜房网提供的富力城华庭售楼电话:400-813-0000 转 50978
天津倍儿幸福（详情相册微博论坛团购）天津倍儿幸福9#楼在售，户型为56.6-83.53平米1-2室，精装修，均价17000元/平米，持搜房卡优惠7万，2012年8月交房。目前推出十几套特价房，优惠11-12万元/套，户型面积为59、66、75、83平米。[房价走势][更多楼盘动态]
天津倍儿幸福实景图【更多实景图】
搜房网提供的天津倍儿幸福售楼电话:400-813-0000 转 56948以上信息仅供参考 最终以开发商提供信息为准
卓越浅水湾（详情相册微博论坛团购）卓越浅水湾搜房网0元起拍5月24日10：00开始竞拍。起始价格0员，封顶价114.15万，市场价142.69万。卓越浅水湾49层到顶的超高层两栋在售，包括住宅和酒店式公寓产品。目前持搜房卡可享优惠2.5万元。在售主力户型为80-85平米两室和118平米三室。住宅折后均价15000元，酒店式公寓均价18000元。预计2012年年底入住，购房全款享受96折优惠，贷款享受98折优惠。[房价走势][更多楼盘动态]
此次竞拍户型
卓越浅水湾目前49层到顶的超高层两栋在售，包括住宅和酒店式公寓产品。
卓越浅水湾实景【更多实景图】
卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。
卓越浅水湾效果图【更多效果图】
搜房网提供的卓越浅水湾售楼电话:400-813-0000 转 56240
尚东公社（详情相册微博 论坛团购）尚东公社45-50平米精装配家电小户型在售，也有少量大户型在售，拎包即住。6梯56户。均价15000-16000元/平米，单套总价起价65万元/套，楼层与位置不同，每套价格有所区别。现在购房全款97折、按揭98折优惠。项目已开始内部装修，预计9月30日前入住。详情请咨询售楼中心。[房价走势][更多楼盘动态]
尚东公社A户型样板间整体
尚东公社，位于天津市内环线河东区新开路与华龙道交口，隶属天津站-新开路交通枢纽型商务商贸区内，地理位置优越。项目为8层建筑，总建筑面积3.5万平方米，商业面积1.25万平方米，设计用途为1-2层商业，3-8层为精装小户型。跻身东站后广场CBD商圈之内。
搜房网提供尚东公社的售楼电话：400-813-0000 转 53898
以上信息仅供参考，最终以开发商提供信息为准
北宁湾（详情 相册 微博 论坛 团购）北宁湾4#楼21日正式亮相，主推88-140平米两种户型，本周（截止5月29日）到持搜房卡购4#楼，3室优惠2%，2室优惠1%。5-6#楼少量房源在售，均价13500左右，详情请咨询售楼处。[房价走势][更多楼盘动态]
北宁湾是中海地产进驻天津后着力打造的标志性楼盘，位于天津市河北区，南临新开河，西接中环线铁东路，与著名的北宁公园隔路相望，与即将于2012年开通的地铁3号线无缝接驳 ，将成为天津市座地铁上盖的综合体大盘。北宁湾总计规划了约67000平方米的商业产品，将成为一个辐射北宁湾以及周边居住区的大型地铁商业群。其中地下一层规划有12000平米 的大型超市，地上情景商街主要由200 - 400平米的小型商铺组成，共三层。商业的业态涵盖了零售类、餐饮类以及休闲娱乐类，此外，在项目一号地还结合公交始末站规划有5000平米的单体商业。 以上信息仅供参考 最终以开发商提供信息为准
北宁湾效果图【更多效果图】搜房网提供的北宁湾售楼电话:400-813-0000 转 52949
公园2010（详情 相册 微博 论坛 团购）公园2010均价13800元/平米，面积区间91-118平米，总房款120万起。全款优惠5%，贷款优惠4%，持搜房卡优惠1个点。一梯两户，两梯两户，两梯五户，南北通透。[房价走势] [更多楼盘动态]
公园2010工程进度实景图（2010.5）【更多实景图】
公园2010位于河北区北中环，红梅路与群芳路交口处，紧邻金钟河大街和中环线，是盘踞月牙河畔10万平米成熟大盘，为中环旁百万经典两室准现房。社区内15000平米私家中央公园真正实现了一个自然写意的公园居所，地铁5号线以及多条立体路网覆盖周边，交通便利。区域较为成熟，配套比较完善，举步即到的众商圈一应俱全。80万即可办理蓝印户口落户天津，周边众多重点教育资源和学习环境，同时可以尽享都市繁华。区内90平米宜居阳光两室，户型设计方正实用，空间舒适。
公园2010 效果图【更多效果图片】
搜房网提供的公园2010售楼电话:400-813-0000 转 56120
以上信息仅供参考 最终以开发商提供信息为准
长庚老年公寓二期万华（详情 相册 微博 论坛 团购）长庚老年公寓二期万华主推40-60平米精装酒店式开放式小户型，每层14户，均价16000元/平米，价为42.98平米60万，赠送部分家电（热水器，空调），全款96折，按揭99折。公寓提供食堂、娱乐和医疗设施，预计每月需要交纳900元左右。[房价走势][更多楼盘动态]
长庚老年公寓二期万华实景图 【更多实景图片】
长庚老年公寓作为自有产权的公寓型养老住宅，所有的管理行为均是建立在专业物业管理的基础上，追求硬件设施的优质。长庚老年公寓作为养老服务的专业品牌经过5年的专注经营，更加注重在养老理念、购买模式、服务方式等方面的创新，独具匠心地把现代酒店式服务业引入传统养老业，形成“物业服务+养老服务”的双重服务模式。
长庚老年公寓二期万华效果图 【更多效果图片】
搜房网提供长庚老年公寓二期万华的售楼电话：400-813-0000 转 52791
瞰海尚府（详情 相册 微博 论坛 团购）瞰海尚府在售78多平米两室和117多平米三室，全款优惠3个点，贷款首付优惠1个点，优惠后均价18000元/平米，总房款150万起，毛坯房，先仅剩20多套，预购从速。房价走势] [更多楼盘动态]
瞰海尚府施工进度实景 【更多实景图片】
瞰海尚府位于咸阳路和海源路交口，南临海源路，东临咸阳路，北临子牙河。距南侧西青道快速路不足1公里，其中十多条公交线路到达此地，地铁1号线、2号线、6号线和8号线经过。
瞰海尚府效果图 【更多效果图片】
搜房网提供的瞰海尚府售楼电话:400-813-0000 转 56839
以上信息仅供参考 最终以开发商提供信息为准
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
