[摘要] 价格方面，上半年二手私产住宅成交均价为7784元/平方米，环比上涨11.7%，同比增幅为17.1%。业内人士预计，下半年本市二手私产住宅成交均价将出现下降趋势，降幅在10%以内，地铁沿线住宅将最具抗跌性。
北宁湾（地铁3、5号线：张兴庄站）
地铁旁观景华宅火爆热卖中，优惠8万元
北宁湾（详情 相册 微博 论坛 团购）北宁湾项目主推88平米、125平米和140平米的三种户型，均价13700元/平米，现阶段推出百余套精品平价房源，优惠8万元，详情请咨询售楼处。[房价走势][更多楼盘动态]
北宁湾是中海地产进驻天津后着力打造的标志性楼盘，位于天津市河北区，南临新开河，西接中环线铁东路，与著名的北宁公园隔路相望，与即将于2012年开通的地铁3号线无缝接 驳 ，将成为天津市座地铁上盖的综合体大盘。北宁湾总计规划了约67000平方米的商业产品，将成为一个辐射北宁湾以及周边居住区的大型地铁商业群。其中地下一层规划有12000 平米 的大型超市，地上情景商街主要由200 - 400平米的小型商铺组成，共三层。商业的业态涵盖了零售类、餐饮类以及休闲娱乐类，此外，在项目一号地还结合公交始末站规划有 5000平米的单体商业。 以上信息仅供参考 最终以开发商提供信息为准
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