[摘要] 《买房那点事儿》是搜房卡会员中心推出的一档全新的回访购房者探求购房者真实需求的栏目。我们会将市场上的热门楼盘，热点现象，通过对搜房卡会员真实访谈反应给广大搜房网友，包括搜房卡会员对于天津楼市的独到见解甚至是爆料，都会毫无保留的呈现给大家。
买房经验总结
在09年吴先生买房的的这段期间，正是经济危机爆发以前而且是两会经济振兴政策之前，市场一片观望，而我们的房价也是从那个时候开始不断的再飙升。
谈到天津房地产价格不断的飙升，吴先生认为高房价的原因有很多他总结了7点：1、地方财政需要；2、城市化建设需要；3、银企利益集团的需要；4、开发企业开发成本的需要；5、通胀因素；6、保障性住房门槛因素；7、游资投机因素影响。
虽然国家调控及政策越来越多，利率不断提高，但却并没有抑制房价的过快增长，也没有影响到楼市的成交量，而吴先生个人认为需要真正限制房价的增长势头需要以下几点：1、解决地方财政对房价的依赖性；2、进一步加大保障性住房的建设及降低购房门槛；3、对土地出让金制度作出根本性变革；4、加快物业税收政策建立；5、对遗产税的征缴；6、扩大房地产开发主体资格范畴；7、进一步对限制房地产开发主体的融资渠道。
小编心得
通过我们的采访，我们更体会到购房者的需求，还有他们的一些对高房价发自内心的理解，迫切希望房价可以回归到原来的起点，让更多的家庭可以不再为买房的事儿继续发愁。
每当吴先生回忆起自己当时买房的过程，都非常的后悔，后悔自己当初为什么没有买了红城那套房子，就算是借钱，多贷点款，也应该把房子买了，因为现在红城的均价已经是18000一平米，如果当初买了那套房子，就算用来投资，那他现在的可想而知。
讲述搜房卡会员自己的买房故事，欢迎大家与我们分享。
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