[摘要] 按照国务院要求,国土资源部已经确定在8至10月开展为期两个月的土地违法违规专项整治清理行动,地产开发闲置用地也将被纳入清理和整顿重点。随后,关于土地闲置的话题,再次成为网络上的热点。
福建东山县康美镇,远远望去,一片闲置了18年的700余亩土地上荒草丛生。
位于杭州市区的嘉里建设集团拍下的原浙江大学湖滨校区地块,土地上已经杂草丛生(8月4日摄)。
茂名市的新兴商业开发区,有一块6000平的土地16年前就被有关公司圈得准备用于开发。
按照国务院要求,国土资源部已经确定在8至10月开展为期两个月的土地违法违规专项整治清理行动,地产开发闲置用地也将被纳入清理和整顿重点。随后,关于土地闲置的话题,再次成为网络上的热点。
网民表示,闲置土地是社会财富的巨大浪费,并曝光了包括福建东山、浙江杭州、广东茂名等地的土地闲置案例。
福建东山县
搁置18年成最“闲”
在福建漳州东山县康美镇马銮湾景区内,一块本应于93年开工的土地,至今仍未开发,闲置时间长达18年,成为目前所知国内闲置时间最长的土地。
8月2日,记者来到康美镇发现,这片700余亩的土地上荒草丛生。92年8月,开发商福建东嘉建设开发有限公司与当地政府签订709亩土地的受让协议,用于旅游和地产开发,土地出让金为1465.5万。东嘉公司相关负责人称,没有开发的原因是,合同签订后两年,当地政府要求公司缴纳征地的各种税费900万。由于公司股东较多且意见不统一,一直没有缴齐。
东山县国土资源局办公室主任说,导致该土地闲置的原因是东嘉公司首任董事长去世后,公司陷于股权纠纷之中,项目用地无法进行规划建设。其次是政府下拨的征地补偿款,没有被村委会及时全部补偿给被征地农户,导致部分土地未能征用并移交。
浙江杭州
地王闲置一天损失70万
2005年,香港嘉里集团旗下的嘉里建设集团以24.6亿元拍得位于杭州市西湖边的原浙江大学湖滨校区地块,成为当年“地王”。然而时隔6年,这块土地一片杂草,一些保安在土地上种起了丝瓜。
嘉里置业(杭州)有限公司总经理助理黄宏说,由于2007年首次公示项目设计方案引发争议被迫流产。此后的设计方案又因涉及限高,以及交通、环评等种种因素,至今仍在审批当中。黄宏表示,目前每闲置一天损失至少70万元。
杭州古都文化研究会副会长周复多说,西湖周边地块,应程度地考虑其公益属性。“既然土地已经卖了,政府就应该事先出台详细具体的土地使用标准和规划,不能因为方案审批无限期延迟让西湖边的这一黄金地块一直闲置”。
【相关阅读】
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。