3、潜力指数★★★★
从当前价格来看，上半年西青成交均价仅为11317元/平方米，已逼近市内六区，远高于环城四区均价，但仍有上涨空间。
从区域楼盘数量上看来，西青目前有在售楼盘36个，待售楼盘14个，均为从未开过盘的全新盘，包括宝安江南城、云锦世家等诸多一线品牌项目。西青区目前待售楼盘存量巨大，并且价格有相当大的上涨空间。
从潜力指数上看，西青区价值上升空间巨大，可以评得四颗星。
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