[摘要] “市场并没有想让房价跌。房价跌的时候，地方政府比开发商还着急，老百姓比开发商还着急。”
“市场并没有想让房价跌。房价跌的时候，地方政府比开发商还着急，老百姓比开发商还着急。”
11月5日，在上海举行的新书《任志强的地产人生》媒体见面会上，华远地产董事长任志强如是评价当下部分楼盘的降价潮。
支撑其观点的，却是备受诟病的开发商资金链。任志强认为，现在只是个别开发商不行。按投资和到位资金比例来看，2008年是1:3.8，现在是1:4.2。开发商手里还有17000亿现金。
此外，任志强称，房价跌得并不算多，“从数据来看，只是个别楼盘降价”，“如果政府稍微一放松，需求是真正存在的”。任志强还提到，佛山“松绑限购”的半日游，说明地方政府怕一抬手，房价就回来了。
任志强同时强调，他不认为房价应该暴涨，“房价涨幅应低于居民收入的增长速度。”
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