[摘要] 随着房地产市场的调控与宏观经济紧缩相叠加，全国楼市成交正在持续走低。根据中指研究院向《经济参考报》提供的最新楼市成交数据，10月份受监测的35个城市中，30城市楼市成交量同比下降，9城市成交量降幅在50%以上，天津、成都、北京和南京同比跌幅亦皆超过50%。
11月的第三周（11.14-11.20），上周本市商品住宅成交套数仅为855套，环比减少了7.97%，同比减少了60.01%。该参数在11月已经过去的三周中呈现出持续下探的态势，而上周降幅同比甚至达到六成，足以让我们感受到今冬楼市的“寒冷”。不过上周成交的均价则有所上涨，环比上浮3.22%，同比上浮8.60%，也成为11月第三周楼市量跌价涨的标识。据搜房网数据监控中心监控数据显示：上周（11.14-11.20）天津商品房共成交1137套，环比减少4.37%。成交面积为136146.2平方米，环比增加7.64%。在成交价格方面，上周天津商品房均价为10698元/平米，环比下降4.19%。
从商品住宅成交套数的区域分布来看，上周市内六区共成交108套，环比减少14.96%，所占市场份额为12.63%。上周环城四区共成交287套，环比减少10.59%，所占市场份额为33.57%。上周滨海新区共成交164套，环比减少0.61%，所占市场份额为19.18%。上周远郊区县共成交296套，环比减少6.33%，所占市场份额为34.62%。由此不难看出，环城四区以及远郊区县的楼盘销售力更强。
一、天津全市交易情况
1、天津商品房交易情况
据搜房网数据监控中心监控数据显示：上周（11.14-11.20）天津商品房共成交1137套，环比减少4.37%。成交面积为136146.2平方米，环比增加7.64%。在成交价格方面，上周天津商品房均价为10698元/平米，环比下降4.19%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
