[摘要] 每日房价播报：2012年8月21日全市新建商品房交易306套、面积30517.7平方米，平均价格每平方米10528元。其中，住宅251套、面积26962.5平方米，平均价格每平方米9537元。二手住宅交易233套、面积18311.4平方米，平均价格每平方米8757元。其中，西青区与津南区以40套的成交量居于2012年8月21日天津新房成交排行榜的首位。
动态：北辰新天地盛景湾项目首开高层产品，预计9月开盘，是北辰新城区的大型城市综合体。面积为62-132平米，均价待定，预计2014年底入住。
价格：待定
物业地址：天津北辰北辰科技园区
北辰新天地盛景湾效果图
北辰新天地盛景湾是北辰新城区的大型城市综合体。城市心脏应该具备的住宅生活配套，写字楼办公资源配套，商业配套，教育配套，湖心公园的景观资源配套等等建设非常完善，实现了新城市功能的完美升级。规划占地面积1400亩，规划总建筑面积约160万方，其中包括住宅50万方，商业中心50万方，总部基地60万方。住宅部分分4期开发。项目位于北辰区津围公路与九园公路交口向东500米，北至十二号路，南至永康道，西至万河路，东至津围公路，是目前北辰区规模的大盘项目。抵达项目，可以通过宜白路进入津围公路与九园路交口，向北500公路。或者由京津公路进入九园路北辰科技园区即可到达项目。项目按照“1轴2湖3中心”的规划思路进行建设，1轴为盛景大道，,2湖为盛景湾南北双湖，3中心是指企业总部基地、商业配套中心地、住宅中心。1轴-盛景大道沿南北方向利用水景与自然绿带连接整个科技园，成为中心主轴。 2湖-盛景湾南北双湖，占地700亩，另配有200亩滨水湖休闲景观带，整体湖面面积可及天津著名公园--水上公园的二分之一，共投资两亿人民币着力打造，目的在于提升园区环境，提升居住体验。“第1中心-企业总部基地，分布在盛景大道北端，总建筑面积约60万方，以科技研发为主体的高新技术产业基地，未来将容纳数万高新技术人才，提供数万尖端岗位。
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