[摘要] 4月本市预计将有39个新盘项目（包含两个商业项目）入市，较3月预开盘量（20个）翻了近一倍。市内六区将有12个新盘项目入市，其中南开区2个、河西区2个、河东区1个、河北区3个、红桥区4个，环城四区、滨海新区、其他区县分别有10个、5个、12个新盘项目入市。
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打算买婚房的小刘近日有些焦虑——随着近期楼市成交量的持续攀升，可供他选择的房源越来越少。不过没关系，在即将到来的4月，津城将迎来一个新盘供应小高潮，小刘可以仔细挑选一番。
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搜房网数据监控中心截至昨日的统计显示，4月本市预计将有39个新盘项目（包含两个商业项目）入市，较3月预开盘量（20个）翻了近一倍。市内六区将有12个新盘项目入市，其中南开区2个、河西区2个、河东区1个、河北区3个、红桥区4个，环城四区、滨海新区、其他区县分别有10个、5个、12个新盘项目入市。搜房网数据监控中心分析师表示，一方面4月本来就是传统的楼市销售旺季；另一方面，近期新房、二手房市场成交持续火爆，不少开发商想借助现阶段楼市的上升通道，在4月取得良好的销售业绩。【延伸阅读：天津15.5%项目报价上涨 环城四区涨价盘占比】
年初的暖春效应随着“国五条”的到来着实为津门楼市季度的销售打响头炮，推动地产市场进行了一番大动作。但不少业内专家认为，市场上改善需求客户仍大量存在，高端新盘与二手房项目后续销售仍可待。
高端项目早“入春”
成改善型置业热门
“从去年11月份开始，高端楼市整体出现回暖迹象。高端楼市今年应该不会出现前两年匍匐前进的态势。”南开区某高端项目负责人透露。据不完全统计，与去年同期相比，今年季度天津高端楼市的开盘项目总量增幅达到12%，久违的楼市火热现象让人切身感受到了春天的到来。
“在选择观望了一年后，不少高端购房者都选择在今年节后出手了，虽然前不久，新政的出台引起楼市一番购房热，但多数自住改善型客户并未贸然出手，仍旧处于理性观察阶段。相信随着政策热潮渐退，改善型项目很快将会迎来一个置业者集中入市的小高潮。”一位不愿意透露姓名的房地产公司策划人员告诉记者。
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