[摘要] 大户型的需求当然存在，中产阶级，家庭人口较多，对居住环境要求更高，以及以外地人居多的投资者等等，这些都是大户型的对应的客户群。低密度的小区越来越少，多层大户这些洋房资源受政策影响将越来越稀少，作为投资或者享受，大户型都是很不错的选择。
调查显示：房产投资未见高涨 普通商品房仍是
市场3月监控数据表明，2009年一季度天津市场需求以自住为主，投资客则稀缺。进入6月的天津楼市，经历了前4月的“小阳春”，迈过春交会的“分水岭”，政府出台一系列当地特殊政策支持下，市场投资呈现出怎样的局面？为此，搜房网展开了“6月楼市投资需求调查”。截止5月31日调查结果表明：市场的投资意愿仍然未见高涨，而普通商品住房仍是投资。
投资心理：国民经济形势对投资影响大，投资心理仍显保守 
对目前中国经济状况的看法一项，参与调查的网友中，认为“形势依然不容乐观”和“说不清楚”的“消极派”分别占47.2％和16.77％，相比认为“国内经济形势一直良好”和“受宏观政策影响逐步开始复苏”的“达观派”的4.97％和31.06％，比重更大。
事实也的确如此，中国外贸形势依然没有好转，靠强大投资支撑的内需市场依然不够稳定。受甲型H1N1流感影响，猪肉价格下降从而影响到食品价格下降。5月11日公布的4月份CPI、PPI继续呈现出“双负”的局面，且有环比降幅扩大的趋势……不甚乐观的市场表现，表明我国经济虽然出现了一些积极变化，一些行业在国家政策的推动下出现了回暖，但是我国经济依然面临严峻的形势。
在宏观经济形势不稳，经济复苏迹象还不明显的情势下，房产市场投资心理也会大受影响。“目前你对天津地产投资计划处于何种状态”一项调查结果成为印证。不考虑和观望的比列占57％，正在积极计划中的约占17％。
投资选择：普通商品房仍是，市中心热力依旧 
在投资意愿整体不高的情况下，普通商品房成为支撑投资的中流砥柱，选择比例占到56.15％。商铺位居第二，占到22.46％。别墅和工业地产投资微弱，各占3.21％和1.6％。
这个调查结果表明，投资普通住宅的占据一多半人。在大户型市场比较稳定的情况下选择自住或是投资还是个不错的时机的。
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