天津大户型房价波动小 购房自住投资正当时
——附6月第3周天津促销楼盘
[提要]大户型的需求当然存在，中产阶级，家庭人口较多，对居住环境要求更高，以及以外地人居多的投资者等等，这些都是大户型的对应的客户群。低密度的小区越来越少，多层大户这些洋房资源受政策影响将越来越稀少，作为投资或者享受，大户型都是很不错的选择。
现在大面积的房子怎么这么俏！”前两天，何先生想买杭州城东某楼盘120多平方米的一套公寓，结果这个户型预订的人已经很多了，根本买不到，而他去售楼处看的时候，一些面积稍小的公寓，反倒还有选择。城北楼盘金瑞风景大院，最近刚刚推出的104-117平方米舒适型户型，也已预订了9成左右。
一位楼盘负责人表示：最近楼市行情不错，改善型的客户出手越来越多，一些楼盘面积比较大一点的户型，一下子吃香起来。借这股东风，最近杭州有近十个楼盘都将推出大户型的房源，有的个性户型，房子面积为190平方米，赠送面积却将近200平方米。【详细】
接连接到几个电话，是朋友打来咨询的：“我想买个百十来万的二手房，哪儿有啊？”这种需求听上去很“无厘头”，不说面积、不论户型，甚至不讲单价，这只说明两个问题，那就是：朋友们通过各种渠道听说大户型二手房降价了；他们对二手房市场还是陌生得很。
一直以来，中小户型都是二手房交易中的绝对主力，而这种局面从3月中旬起出现了微妙的变化。天津我爱我家提供的交易数据显示，在3月的总成交中，百万元左右一套的大户型占有率从原来的5%提升到了15%，这是个了不起的变化，它首先说明了，大户型二手房在这一轮降价中已经降到了部分人的心理价位；其次也说明，改善型需求者已经出手。【详细】
小编视点：大户型的需求当然存在，中产阶级，家庭人口较多，对居住环境要求更高，以及以外地人居多的投资者等等，这些都是大户型的对应的客户群。低密度的小区越来越少，多层大户这些洋房资源受政策影响将越来越稀少，作为投资或者享受，大户型都是很不错的选择。也正是大户型的特点，使得它的客户群体不是城市的主流，他们都是非主流。
责任编辑/guoxiaotao.tj
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