[摘要] 天津市房管局数据统计显示，二月份天津市共成交新建商品住宅3518套，环比增长220%，成交面积35.6万平米，环比上涨217%，成交均价为9103元/平米，环比下降1.11%。
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天津市房管局数据统计显示，二月份天津市共成交新建商品住宅3518套，环比增长220%，成交面积35.6万平米，环比上涨217%，成交均价为9103元/平米，环比下降1.11%。塘沽区域表现抢眼，个别降价明显的楼盘成交量骤增，业内人士认为，在近两个月市场成交回升后，开发商很可能逐步收缩优惠力度，因此在近期出手不失为时机。
据统计，二月份滨海新区共成交新建商品房995套，成交面积9.8万平米。从各个项目的成交数据和成交价格可以看出，近期成交量不错的项目，主要还是集中在持续进行低价策略的项目以及最近推出了优惠政策的项目。位于塘沽的某楼盘在年后推出了7500元左右的高层楼盘之后，销量一路攀升，跃升为“成交大户”，“项目的高层在年后优惠明显，也取得了不错的效果，2月份的成交量有望突破200套。”策划部工作人员告诉记者，对于成交量的回升也远远超过他们所料，他认为成交量的暴涨和项目灵活政策占得先机有关，“从客户来访量来看，的确有一部分刚需客户在近期准备出手，价格还是他们首要考虑因素。”
塘沽另两处“老牌”大盘也以“低价”策略取得不错的成交量，“从单周销量来看，基本上都保持在40套左右，这和去年冬天相比翻了几倍。”工作人员称。
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