[摘要] 12月土地市场供应宗数及面积环比有所增加，同比回落态势延续。本月65宗地块入市，相对于11月50宗的推出量增加15宗，比去年同期减少25宗；建设用地面积394万平方米，规划建筑面积380万平方米；住宅用地11宗入市，供应量环比有所增加，但供应占比仍处较低水平。
市场综述
12月土地市场供应宗数及面积环比有所增加，同比回落态势延续。2013年12月65宗地块入市，相对于11月50宗的推出量增加15宗，比去年同期减少25宗；建设用地面积394万平方米，规划建筑面积380万平方米；住宅用地11宗入市，供应量环比有所增加，但供应占比仍处较低水平。
12月土地市场成交宗数增加，成交规划建筑面积基本持平。2013年12月成交土地74宗，相较上月增加50宗，建设用地面积和规划建筑面积分别为401万平方米和401万平方米，建设用地面积有所增加，增幅为162.89%，规划建筑面积亦现较明显增幅，增幅为104.12%；住宅用地方面，14宗地块成交，其中，津南区5宗，其他地块均位于远郊区县。
从成交价格来看，成交土地均价为1201元/平方米，降幅达81.37%，成交楼面价为1199元/平方米，环比上月亦现明显跌幅，达76.00%，2013年12月成交地块受区位因素影响，成交土地均价和楼面价格回落明显。
土地供应分析
10.2.1月度供应走势
数据来源：CREIS中指数据 //fdc.soufun.com
2013年12月土地市场供应宗数及供应面积环比有所增加，相较去年同期回落态势延续。2013年12月共计65宗地块入市，供应建设用地面积394万平方米，规划建筑面积380万平方米，环比增幅分别为46.20%和11.60%，但市场供应同比持续回落，65宗地块的供应量相较去年同期减少25宗，建设用地面积和规划建筑面积降幅分别为19.06%和36.88%。
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