搜房网观察第11期:房交会能否拉开天津楼市红5月序幕

5月7日——作为天津房地产市场重头戏——2009年春季房交会就要开幕了，不论是政府，开放商，购房者还是相关的媒体，都对此次房交会寄予了无限的期盼。

刚刚经历了温暖无比的“小阳春”，又要迎来传统的楼市“红五月”，此次房交会可谓是站在了风口浪尖的节点上。然而，为期5天的房交会，能否拉开天津楼市红5月的序幕，各个方面又是怎样看待的，此前楼市的热卖状态是否还能延续下去，这一切都是值得我们认真审视的，下面就进入到我们今天的搜房网观察。

2009天津春季房交会四大猜想

2009年春季天津房地产交易会将于5月7日至11日在天津体育中心举行，据了解，本次展会共有73家企业参展，包括开发企业37家，评估机构14家，金融机构6家，媒体及其他相关服务机构7家，拍卖行1家；共推出各类房屋621.43万建筑平方米，其中商品房参展项目50个，419万建筑平方米，存量房25375套，202.42万建筑平方米。在房交会即将召开之际，我爱我家市场研究中心根据对近期二手房市场的专业分析，对本次房交会二手房市场表现及整体走势进行了预测：【猜想一】本届房交会观展热情将创有史以来记录……[详细]

多位专家称楼市热不过五一 二季度房价仍将下降

楼市交易如火如荼的同时,开发商“35%”资本金大限有望得到松动的消息也令诸多开发商为之一振,不过,这对房价而言更多被看作是长期利好。杨红旭说,2004年上述资本金比例由30%提高至35%,背景是投资偏热,所以要通过紧缩信贷政策来降温。现在调整资本金比例,一方面是国家“保增长”统一部署的需要,另一方面目前楼市处于调整期,房地产开发贷款政策应相应放松,这是很合理的……[详细]

开发商“按兵不动”楼市供需矛盾长期压力渐增

经过一段“小阳春”式的上涨,房地产市场已经到了居安思危的时候!在火热的成交现状中,我们更关注房地产业接下来的五月可能走出怎样的曲线,无论是成交量还是价格,而这些将直接决定房地产企业的命运和普通投资者的利益……[详细]

走势：天津商品房成交量骤减 价格达到近期

本周（04.27-04.30）天津住宅市场成交量回落，共成交商品住宅1424套，成交面积14.88万平方米，环比分别减少43.94%、43.76%；价格方面，本周商品住宅成交均价7279元/平方米，环比上涨10.67%。总体看来，本周天津商品住宅市场成交量减价增……[详细]