[摘要] 重庆、广州、深圳、北京、青岛、浙江等十省市各地落实国务院楼市新政的地方细则已经出台，上海、武汉、天津、成都、杭州将出台哪些细则？重点落在哪里？搜房网各地猜想专题一一解读五地即将出台的新政细则。
杭州
预计出台时间：未定
细则重点猜想：
1、二三套房贷进一步收紧
从目前的情况来看，新政出台一个多月，国家对于二套房的认定标准至今没有明确，各部门的认定标准不一，银监会官员说“认房不认贷”，杭州财政局表示以购房交税记录为准，银行则按“认贷不认房”操作。与此同时，各地将会如何规定第三套及以上房贷也成为关注的焦点。［详 细］
2、出台限购政策
限制购房套数，是为了抑制投机投资性需求，从而缓解楼市供不应求的状况，进而达到遏制房价过快上涨的目的。如果执行到位，这些政策肯定能够遏制那些专业的炒房团或者炒房客的投机行为，从而减少这一部分市场需求。而杭州的楼市一直是投资者趋之若鹜的，如果房价还无法得到有效控制的话,并不能排除会推出限定购房套数的政策。［详 细］
3、可售房源全部明示售价
据搜房网了解，杭州的商品房预售管理工作，早已走在前列。从2004年12月15日起，杭州开始对商品房销售实行网上备案制度。商品房项目拿到预售许可证的，将首先在杭州市透明售房网上公示3天，3天后房源全部上网，对已在网上公布的可供预（销）售房源，购房者要求购买的，开发商不得拒绝。
4、异地购房门槛再提高
不论是国内一线城市，还是省一级政府，均紧跟国十条出台了“限外令”，业内人士认为，杭州一直属于房价过热城市之列，如出台相关政策，想必其中会出现有关于此的规定，甚至会有抬高异地购房门槛的可能。［详 细］
5、土地招拍挂制度改革
经历了一场并不寻常的人居展后，杭州重新开闸了主城区的土地市场。就在业内纷纷议论新政后土拍会否遇冷之际，18日的土拍现场给出了相反的答案，新政后杭城土拍不“冷”反“热”。23号蒋村宅地更是拍出了70600万元，折合楼面价13796元/平方米。在出让现场，主持人更是频频提醒开发商“投资需谨慎”。那么，土地招拍挂制度是否真的将迎来改革呢？［详 细］
6、是否开征保有税
近日来，业内疯传，上海正紧锣密鼓讨论制订上海楼市调控细则，其中包括房产税征收办法，细则最快将在本月公布。虽然国税总局一再强调地方政府没有权力出台房产税，但是对于房产税是否开征仍然在坊间传得沸沸 ，引来各方猜测。那么杭州是否会将住房保有税纳入新政细则范畴？［详 细］
侧重点：增加房源供应，遏制捂盘惜售
严厉程度预估：
追求短期杀伤力
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