绿地董事长称继续让利售楼 上市计划再延后

腾讯财经  作者：刘雁  2010-06-09 03:37

[摘要] 上海绿地集团董事长张玉良向腾讯财经透露，绿地集团5月份销售额环比下降20%-30%，但同比增加30％，绿地仍将继续采取适应市场趋势的促销手法，“今年实现1000亿销售目标没有问题，其中地产项目占据6成”。

上海绿地集团董事长张玉良向腾讯财经透露，绿地集团5月份销售额环比下降20%-30%，但同比增加30％，绿地仍将继续采取适应市场趋势的促销手法，“今年实现1000亿销售目标没有问题，其中地产项目占据6成”。

张玉良是在第二届全球绿色经济峰会间隙接受腾讯财经采访，他的另一重身份是中国房地产协会第六届副会长。他还透露，“实际上集团内部的目标是高于1000亿的，由于受新政影响，今年4月调低了内部目标，但实现对外公布的1000亿的目标是没有问题的。”

数据显示，做为中国房地产龙头企业之一，绿地集团2009年实现业务经营收入740亿元，其中房地产销售额达到533亿元，2010年该集团的经营目标为1000亿元。据张玉良介绍，今年前5月，已实现销售430亿元，预计6月可实现销售额90亿的目标。

他表示，绿地还将继续根据市场采取一定的让利促销措施，“公司采取的一系列房价打折促销的方案取得不错成效，市场出现回落，企业作出价格调整，是市场经济的表现，这是聪明的做法；反之，不适应市场需求而做出相应的调整，则是愚蠢的做法。”

对于房产新政给楼市带来的冲击，张玉良认为，如果没有更严厉的调控措施出台，楼市将在下半年逐步企稳回升。而对于上海或将出台房产税的新政，张玉良则指出，操作起来非常复杂，有必要进行先行试点再逐步推进。

他指出，新政实施后，对房产市场的调控已经起了明显作用，地王不再现，甚至出现流标，房价回落，投机者抛盘，保障房供应增加。“现在要防止政策叠加导致市场的长期低迷，而且必须保证供略大于求，并加大保障房的建设，才能维系健康的市场状况。”

此前，绿地集团曾公开表示，绿地集团“不差钱”，计划于2010年上市。对于外界关注的绿地“上市”计划，张玉良表示，仍在为上市做积极准备工作，是整体上市还是将两大主业房产和能源分拆上市，还在研究中，因此，今年并没有具体上市时间表。