[摘要] 伴随着“五一”小长假的结束，楼市也已经进入到了传统销售旺季，新项目开盘也在5月集中爆发。5月天津市预计将有42个项目开盘，其中纯新盘10个。这一开盘数量也是天津市执行限购令以来的最高峰。
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11：详询公摊是否合理
出房率是房屋套内使用面积与房屋建筑面积的比例。出房率受多种因素影响。例如高层住宅受电梯分摊面积的影响，每层户数越少则分摊的面积越大。又如塔式高层的外墙多、拐角多，要出一些“金角”、“银角”，分摊面积就比一般的板式高层多。还有一些房型要设计成明厅、明厨、明卫的“三明房”，由于外墙增多，也造成套内的使用面积被多占用了一些。此外，墙身的“抹灰厚度”也影响到套内面积。通常来说，一梯多户的塔式高层住宅出房率若能达到80%就相当不易了。
12：问准车位租售情况
问清小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是租还是售卖。销售员的答复、承诺不能作为依据，一切以购房合同及补充协议为准。
13：楼间距、绿化率一定问到家
楼间距在交房或建筑的时候，购房者亲身实地测量。绿化率是公共的配套，绿化率越高，居住的舒适度越大。
14：详询学区划片情况
少数热门中小学要求‘对口范围’内落户至少一年以上，才能享受就近入学待遇。家长在购买“”时，应把各种情况打探清楚，到教育局问清楚。
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