[摘要] 进入5月以来，多数开发商采取了切实的降价措施；而商业银行对首套房贷利率的松绑，也显著降低了刚需人群的购房成本。在这双重因素影响下，天津市的住宅刚性需求稳定释放，成交量有所上涨。成交套数和成交面积分别环比增加6.90%和5.32%。成交均价仍在万元左右徘徊，为9799元/平米，环比上涨2.05%。
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六、天津远郊区县商品住宅交易情况
1、天津远郊区县商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：本周武清区日均成交46.1428571428571套，环比增加61.90%，占远郊区县的57.37%。宝坻区日均成交17套，环比减少0.73%，占远郊区县的21.14%。本周蓟县日均成交8.57142857142857套，环比增加174.29%，占远郊区县的10.66%。宁河日均成交4套，环比减少84.62%，占远郊区县的4.97%。静海日均成交4.71428571428571套，环比增加190.11%，占远郊区县的5.86%。
2、天津远郊区县商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，本周武清区日均成交4691.57142857143平方米，环比增加60.58%，占远郊区县的57.31%。宝坻区日均成交1619.28571428571平方米，环比减少2.90%，占远郊区县的19.78%。蓟县日均成交844.514285714286平方米，环比增加118.96%，占远郊区县的10.32%。宁河日均成交450.342857142857平方米，环比减少84.89%，占远郊区县的5.50%。静海日均成交579.985714285714平方米，环比增加216.33%，占远郊区县的7.09%。
3、天津远郊区县商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，本周武清区成交均价为5983元/平米，环比下降1.78%。宝坻区成交均价为6468元/平米，环比下降1.63%。蓟县成交均价为6680元/平米，环比下降6.89%。宁河成交均价为6136元/平米，环比上涨0.76%。静海成交均价为7332元/平米，环比上涨7.03%。
（注：市内六区包括：和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区；环城四区包括：东丽区、西青区、津南区、北辰区；滨海新区包括塘沽、汉沽、大港、开发区；远郊区县包括武清区、宝坻区、蓟县、宁河县、静海县。）
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