[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示：上周（3.11-3.17）天津商品住宅共成交2716套，环比小涨1.84%。成交面积为275253.9平方米，环比基本持平，稳中小涨0.97%。在成交价格方面，上周天津商品住宅均价为10067元/平米，环比涨4.72%。
时至今日，“新国五条细则”出台已经两周有余，天津楼市被新政搅动起来的一池春水依然没有平静，从总体数据来看，不管是新房还是二手房依旧呈现稳中小涨的态势。据房天下数据监控中心监控数据显示：上周（3.11-3.17）天津商品住宅共成交2716套，环比小涨1.84%。成交面积为275253.9平方米，环比基本持平，稳中小涨0.97%。在成交价格方面，上周天津商品住宅均价为10067元/平米，环比涨4.72%。
市区、环城占据成交半壁江山 政策挤压刚需急出手
“国五条细则”的出台带来了不小的震动，刚需受到政策挤压，纷纷出手。环城四区作为刚需购房者的之地，成了本次国五条细则出台的受益者。环城四区即新政周周成交975套，环比涨26.46%，第二周依然表现不俗，以1105套的优势领跑，所占市场份额上涨至40.68%。同时改善性客户中需求较为急切的一部分也耐不住舆论的影响，为市内六区成交带来了上涨，上周市内六区共成交482套，环比增加18.72%，所占市场份额也达到了17.75%。
在遭遇到巨大的“舆论反弹”之后，财政部、住建部、国家税务总局已着手制定包括“保护刚性需求”在内的国五条执行细则的落实方案。如何保护刚需，引导楼市持续健康发展，值得期待。
二手房同比上涨398.13% 热度不减中介喜笑开颜
数据显示新政策对二手房市场影响明显，二手房市场交易高峰略有下降依旧未退却。据房天下数据监控中心监控数据显示统计，上周累计成交二手住宅5853套，环比上周增长11.40%，同比上涨398.13%。
下一页：天津各区域商品住宅交易情况
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