[摘要] 新国五条细则出台将近满月、天津细则尚未出台。二手房市场在经历了新国五条刚出炉时的疯狂之后渐渐退烧，买卖双方均逐渐冷静，等待本地细则的落地。不过，新房市场依旧暖态持续，上周（3.18-24）全市新建商品住宅成交量环涨6.59%。
三、天津市内六区商品住宅交易情况
1、天津市内六区商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周和平区共成交37套，环比减少5.13%，占市内六区的7.99%。河东区共成交99套，环比减少33.11%，占市内六区的21.38%。上周河西区共成交64套，环比减少8.57%，占市内六区的13.82%。南开区共成交46套，环比减少24.59%，占市内六区的9.94%。河北区共成交71套，环比增加44.90%，占市内六区的15.33%。红桥区共成交146套，环比增加26.96%，占市内六区的31.53%。
2、天津市内六区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周和平区共成交4899.6平米，环比增加12.46%，占市内六区的9.87%。河东区共成交11784.7平米，环比减少22.36%，占市内六区的23.74%。河西区共成交6933.6平米，环比减少4.80%，占市内六区的13.97%。南开区共成交4999.6平米，环比减少26.53%，占市内六区的10.07%。河北区共成交6581.5平米，环比增加32.86%，占市内六区的13.26%。红桥区共成交14442.5平米，环比增加20.04%，占市内六区的为29.09%。
3、天津市内六区商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周和平区成交均价为23210元/平米，环比上涨5.67%。河东区成交均价为15605元/平米，环比下降2.45%。河西区成交均价为21596元/平米，环比上涨2.29%。南开成交均价为20969元/平米，环比上涨0.02%。河北区成交均价为13355元/平米，环比下降9.18%。红桥区成交均价为15776元/平米，环比下降1.15%。
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