[摘要] 新国五条细则出台将近满月、天津细则尚未出台。二手房市场在经历了新国五条刚出炉时的疯狂之后渐渐退烧，买卖双方均逐渐冷静，等待本地细则的落地。不过，新房市场依旧暖态持续，上周（3.18-24）全市新建商品住宅成交量环涨6.59%。
五、天津滨海新区商品住宅交易情况
1、天津滨海新区商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周塘沽共成交234套，环比减少6.40%，占滨海新区的50.87%。汉沽共成交76套，环比增加31.03%，占滨海新区的16.52%。上周大港共成交97套，环比增加51.56%，占滨海新区的21.09%。开发区共成交53套，环比增加35.90%，占滨海新区的11.52%。
2、天津滨海新区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周塘沽共成交21319.4平米，环比减少11.61%，占滨海新区的49.43%。汉沽共成交6715平米，环比增加29.86%，占滨海新区的15.57%。大港共成交9513.3平米，环比增加45.00%，占滨海新区的22.06%。开发区共成交5578.9平米，环比增加29.51%，占滨海新区的12.94%。
3、天津滨海新区商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周塘沽成交均价为8810元/平米，环比下降0.81%。汉沽成交均价为6309元/平米，环比下降0.59%。大港成交均价为6445元/平米，环比下降4.83%。开发成交均价为13871元/平米，环比下降12.02%。
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