[摘要] 上周天津楼市成交企稳回升，商品住宅日均成交168套，环比涨了将近一成（9.45%），均价方面，除远郊受蓝印取消影响，均价环比下浮4.46%外，市内六区、环城四区和滨海新区均价均有所上涨，且涨价幅度均在6%以上。上周天津全市商品住宅均价10729元/平米，环比涨4.46%，同比涨10.49%。
2014年可谓政策调整转型的一年，6月10日，中共中央政治局常委、国务院总理李克强在两院院士大会上作经济形势报告时明确：继续坚持宏观调控政策的基本取向，要创新宏观调控方式、精准发力、定向调控。楼市已经入精准调控期，而国家统计局发布数据显示，今年5月份，70个大中城市中，有35个城市的新建商品住宅(不含保障房)价格环比下降。整体平均降幅为0.15%，为近24个月以来的新低，也是此期间首次出现负增长。
在此背景下，天津楼市也在经历一定程度的转型，随着蓝印户口的终结，6月首周津楼市迎来成交大跌，购房者处于观望状态，刚改刚需待释放。随后第二周成交回升，购房者入市情绪有所提升，房企也在加大优惠力度吸引购房人群，而据房天下数据监控中心监控数据显示：6月第3周（6.16-6.22）天津商品住宅共成交1247套，环比增加6.04%，楼市成交量再度小幅回暖。后蓝印时代购房者将目光集中在配套完善，居住类型成熟的市区及环城四区。市区成交环比上周上涨五成，环城四区环比上涨超三成。
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