[摘要] 上周天津楼市成交企稳回升，商品住宅日均成交168套，环比涨了将近一成（9.45%），均价方面，除远郊受蓝印取消影响，均价环比下浮4.46%外，市内六区、环城四区和滨海新区均价均有所上涨，且涨价幅度均在6%以上。上周天津全市商品住宅均价10729元/平米，环比涨4.46%，同比涨10.49%。
四、天津环城四区商品住宅交易情况
1、天津环城四区商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周东丽区共成交73套，环比增加21.67%，占环城四区的14.12%。西青区共成交139套，环比增加8.59%，占环城四区的26.89%。上周津南区共成交167套，环比增加29.46%，占环城四区的32.30%。北辰区共成交138套，环比增加86.49%，占环城四区的26.69%。
2、天津环城四区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周东丽区共成交7621.3平方米，环比增加22.96%，占环城四区的14.58%。西青区共成交13712.9平方米，环比增加3.68%，占环城四区的26.23%。津南区共成交18727.9平方米，环比增加21.77%，占环城四区的35.82%。北辰区共成交12214.3平方米，环比增加70.00%，占环城四区的23.36%。
3、天津环城四区商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周东丽区成交均价为10098元/平米，环比下降9.97%。西青区成交均价为10017元/平米，环比下降13.28%。津南区成交均价为8211元/平米，环比下降4.68%。北辰成交均价为8614元/平米，环比下降20.03%。
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