[摘要] 上周天津楼市成交企稳回升，商品住宅日均成交168套，环比涨了将近一成（9.45%），均价方面，除远郊受蓝印取消影响，均价环比下浮4.46%外，市内六区、环城四区和滨海新区均价均有所上涨，且涨价幅度均在6%以上。上周天津全市商品住宅均价10729元/平米，环比涨4.46%，同比涨10.49%。
二、天津各区域商品住宅交易情况
1、天津各区域商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周市内六区共成交168套，环比增加50.00%，所占市场份额为13.47%。上周环城四区共成交517套，环比增加32.23%，所占市场份额为41.46%。上周滨海新区共成交305套，环比增加17.31%，所占市场份额为24.46%。上周远郊区县共成交257套，环比减少37.77%，所占市场份额为20.61%。
2、天津各区域商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周市内六区共成交20133.8平方米，环比增加32.91%，所占市场份额为14.96%。上周环城四区共成交52276.4平方米，环比增加24.50%，所占市场份额为38.85%。上周滨海新区共成交31712平方米，环比增加17.84%，所占市场份额为23.57%。上周远郊区县共成交30434.1平方米，环比减少29.15%，所占市场份额为22.62%。
3、天津各区域商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周市内六区成交均价为21417元/平米，环比下降9.23%。上周环城四区成交均价为9054元/平米，环比下降12.03%。上周滨海新区成交均价为9655元/平米，环比下降1.80%。上周远郊区县成交均价为7623元/平米，环比上涨6.18%。
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