[摘要] 本周监测的32个城市中，楼市成交面积环比上升的城市有16个，占总城市的1/2，8个城市的成交面积涨幅超过20%；在成交面积环比下跌的16个城市中，环比跌幅超过20%的有5个。
杭州： 本周商品房成交1233套， 成交面积12.50万平方米， 环比上周上涨28.03%，成交均价16233元/平米，环比上周上涨6.36%。（杭州商品房数据不包含经济适用房，统计范围为内城8城区） 本周杭州市商品房成交面积转而上涨，环比上涨28.03%。从下图2008-2009年迄今历周成交面积走势图看，08年杭州的商品房成交量波动比较大，成交水平比较低，可售数量上升比较明显，特别是在08年9，10月的黄金销售期却经历了一个年度低迷期，从11月开始，成交水平开始稳步上升，低迷状况有所缓和，但其量水平仍旧不高；进入2009年，从春节过后，商品房成交面积迅速攀升，在5月末（第22周）达到本年度以来的值，之后成交面积又整体呈迅速下滑的态势， 7、8月成交量都在低水平运行，8月中、下旬（34、35周），成交面积降至第9周以来水平；进入9月后，成交量开始活跃，于9月下旬（39周）达到自7月初（28周）以来水平；进入10 月，商品房成交面积连续四周持续下跌，本周虽然大幅上涨，但成交面积仍然未能达到年度周平均水平。杭州 上市套数 上市面积
(万平米)销售套数 销售面积
(平米)环比 销售均价
(元/平)环比 合计 735 92021.68 1233 124987.27 28.03% 16233 6.36% 上城区 23 3900.86 85 4392.10 -5.06% 10384 -27.22% 下城区 322 39938.73 38 4107.48 -38.14% 18076 41.83% 江干区 0 0.00 368 39900.41 86.39% 14211 5.35% 拱墅区 185 19744.04 145 15362.75 30.59% 21544 7.26% 西湖区 46 4339.06 86 11014.95 27.50% 21361 -12.07% 滨江开发区 159 24098.99 336 31457.12 108.35% 15490 15.73% 之江开发区 0 0.00 59 5138.20 -44.56% 16819 -13.77% 下沙开发区 0 0.00 116 13614.26 -32.54% 14839 35.21%
数据来源：中指研究院数据信息中心 地产数据库
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