[摘要] 本周监测的32个城市中,楼市成交面积环比上升的城市有16个,占总城市的1/2,8个城市的成交面积涨幅超过20%;在成交面积环比下跌的16个城市中,环比跌幅超过20%的有5个。
重点城市成交量跟踪----华南区域 深圳: 本周商品住宅成交1168套,成交面积为10.06万平方米, 环比下跌35.60%, 成交均价22937元/平米,环比上周上涨10.78%。 本 圳市商品住宅成交面积转而下跌,环比下跌35.60%。从下图2007-2009年迄今历周成交面积走势图看,08年深圳商品住宅成交水平明显好于07年下半年的情况,特别是从08年11月份以来,成交量一直保持在比较高的水平,甚至好于07年9月份前楼市还未受政策影响而大幅下跌时的成交水平。2009年春节过后,成交面积连续6周攀升,在3月中(第11周)达到一个小高峰,之后成交面积呈连续下滑之势,但是从4月上旬(第15周)开始成交面积再次步入上行通道,在5月上旬(第19周)达到本年度第2个高峰值,之后成交水平整体处于走跌之势,20周-29周,商品住宅周成交面积在15万平方米左右震荡;7月下旬至8月前三周,周均成交面积在9万平方米左右;8月末至9月,周成交面积持续走跌,在7万平方米左右震荡,长假以来商品住宅成交面积连续上涨,于42周达到6月初(24周)以来水平,本周成交面积大幅下跌,成交面积达不到年度周平均水平。深圳 上市套数 上市面积
(万平米)销售套数 销售面积
(平米)环比 销售均价
(元/平)环比 合计 1759 116257.52 1168 100589 22937 罗湖区 0 0.00 127 10443 31209 福田区 0 0.00 35 3390 19054 南山区 0 0.00 330 25254 27730 盐田区 0 0.00 51 5355 29303 宝安区 582 29230.48 371 29978 23038 龙岗区 1177 87027.04 254 26169 13035
数据来源:中指研究院数据信息中心 地产数据库
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