[摘要] 本周监测的32个城市中，楼市成交面积环比上升的城市有16个，占总城市的1/2，8个城市的成交面积涨幅超过20%；在成交面积环比下跌的16个城市中，环比跌幅超过20%的有5个。
苏州： 本周商品住宅成交2275套， 成交面积为27.25万平方米， 环比上周上涨2.54%； 成交均价8055元/平米，环比上周下跌1.91%。 本周苏州市商品住宅成交面积上涨2.54%。从下图2007-2009年迄今历周成交面积走势图看，苏州08年的商品住宅成交水平远低于2007年，成交量小幅波动，5月份以来整体上呈走低趋势，自国庆假期以来，成交量开始有所缓慢上升。2009年前5周，成交量直线下降，但在2月初（第6周）受网络房交会大量降价促销楼盘推出的影响，成交量突然猛增到22万平米，之后成交面积步入下行通道，但在4月初（第14周）成交量突然猛增205.08%，成交面积再次回归高位水平，且在此高位水平连续运行近一个月，在5月初（第18周）经过短暂的回落后，在5月中（第20周）再次出现暴涨，创下了自2007年以来的单周成交面积值，但随后的三周成交面积直线下滑，直到6月中（第24周）才止住跌势，再次步入上升通道中，在7月中（第29周）达到高峰，之后3周又迅速跌落，8月中旬（33周）反弹回升至较高水平后，成交量一路回落，38周成交量达到自29周以来的水平，随后开始回落，十月周（40周），商品住宅成交面积降至自14周以来水平，十一黄金周之后（42周），成交面积暴涨至26.58万平米，本周商品住宅成交面积小幅上涨，为自7月下旬（30周）以来水平。苏州 销售套数 销售面积(平米) 环比 销售均价(元/平) 环比 合 计 2275 272540.98 2.54% 8055 -1.91% 沧浪区 169 18709.93 -7.36% 8675 4.62% 金阊区 45 5593.14 -8.44% 8259 -25.07% 平江区 114 12332.28 93.86% 10480 28.54% 工业园区 756 87359.56 -15.64% 9220 -3.14% 新区 537 61569.05 56.88% 6641 -4.70% 吴中区 388 55915.67 16.06% 7251 3.94% 相城区 266 31056.35 -26.31% 7545 5.80%
数据来源：中指研究院数据信息中心 地产数据库
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