[摘要] 日前天津有关部门正式发布《关于调整个人住房公积金(组合)贷款有关政策的通知》，规定从5月31日起，对个人住房公积金(组合)贷款有关政策进行调整，搜房网记者了解到，该通知严格执行4月17号颁布的新“国十条”，并从贷款比例、购房贷款缴存余额等方面进行统一。
张兴华：公积金细则减少投机擦边球 市场观望情绪加重
搜房网讯 按揭贷款对于第二三套住宅的收紧政策出台已经一个多月，日前天津有关部门又正式发布《关于调整个人住房公积金(组合)贷款有关政策的通知》，对个人住房公积金(组合)贷款有关政策进行调整。对于该政策出台，搜房网采访了合富辉煌地产投资顾问有限公司拓展部部长张兴华。
张兴华表示：公积金贷款政策的出台，应该算是一个比较正常的现象，也是配合前一段的二套房商业贷款政策细则出台的，弥补了贷款的一个缺口，公积金和商贷都明确细则，减少投机性购房者的打擦边球概率。所以，天津政府出台这个政策也是有着必然性的。
在被问及该政策市否是天津楼市调控的前兆时，张兴华称：这条政策的出台的确是天津楼市调控的预兆，由于天津地产市场的发展阶段，因此天津的政策应该属于慢热型的，不过天津楼市泡沫小，即使新政出台也不会很严厉。不过，天津的政策极有可能会分开出台，此次公积金贷款细则恐怕就是新政调控的开端。
谈到对市场的影响时，张部长认为：该政策对天津市场影响较大，改善性需求也受到打击，除商贷外，公积金的口也收紧了，必然增加了天津市场的观望情绪。对于市场的未来，恐怕还要经历市场的内部调整和其他政策的调控。
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