[摘要] 楼市调控进入7月，房产税仍未出台，“公共租赁房”则高调亮相。按照新出台的公租房政策，住房保障方式将从过去的以售为主转向租售并举乃至以“租”为主。
三口之家：，不买只租
家庭成员：刘先生 34岁 公务员
贺女士 33岁 私企主管
房租成本：每月1800元
置业目标：短期租赁
对于许多年轻家长来说，孩子上学问题已经纳入到安居置业范畴，特别是的购买和租赁选择更是非常慎重。刘先生的儿子明年要上小学，按户口划片，孩子可以根据姥姥的户口上和平区鞍山道小学，可现在他们一家三口和刘先生的父母住在河西区，以后接送孩子路上要花近一个的时间，于是，刘先生准备在小学附近置业。刘先生告诉记者：“我们婚后一直和父母一起住，原本想借孩子上学买套的，可这里新房和二手房的房价，每平方米已经接近两万元，虽然也考虑到今后再出售可能会获得更大的，不过现在70平方米左右的房子就得100多万元，实在承受不起。”
后来经过商量，刘先生一家最终选择了租房。“我们考虑孩子上学也就这几年，没必要投入那么大，还得贷款几十年，如果孩子上初中又到了一个比较远的学
校，到时再买房？显然不现实，因此，还不如先租房，待房价合适时再在市区中心区域买套房，这样去哪都方便。”贺女士表示，从孩子上学角度以及家庭实际情况考虑，租房还是比较现实。
点评
在记者调查中，刘先生一家的情况具有代表性，一些年轻家庭在不具备足够经济实力的情况下，不敢贸然买房，于是选择先租房，并且积攒经济实力，为未来买房打下坚实的物质和心理基础。
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