[摘要] 细数天津楼市焦点楼盘，不难发现，团购、打折、巨惠充斥着天津楼市，而以价换量也成为热销楼盘顺应市场的独家秘诀。当然也有不少楼盘另辟蹊径，推出创意户型、创意营销，也为天津楼市填上浓重的一笔。
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焦点楼盘之大都会
上榜理由：
昔日贵族顺应市场冷静降价 跌至19000元
焦点事件回顾：
逆市之下昔日贵族豪宅大都会，为顺应市场发展，冷静降价，均价从2.6万元将至1.9万元。大幅降价一时成为人们关注的焦点，此举自然也吸引不少购房者出手购买，天津大都会也因此创造了逆势热销的又一佳话。
3月份以来，大都会就打出全部产品全款9.35折，按揭9.55折的优惠政策。目前，津大都会五号地块120~160平米毛坯在售，均价19000元/平米，总房款240万/套，现在购房即享92折。另有20余套尾房在售，分别是二号地块268平米非毛坯户型，均价25000元/平米，五号地块180平毛坯户型18000元/平米，全款93.5折，贷款95.5折，详情请咨询售楼中心。
以价换量之下，大都会大获全胜。据悉，2012年3月17日上午9点，天津大都会年度新品火爆首开，C系教育豪宅——大都会·五号，加推4号楼120㎡、160㎡毛坯产品。此次开盘共成功签约77套，签约额达2个亿，总体去化高达70%，淡市新开再创热销奇迹。根据富思博得专业数据信息网2012年5月1日至2012年5月31日天津市项目销售排行榜，天津大都会以5.19亿元的销售金额获得本周销售金额排行榜。
当然产品热销的另一原因是产品本身的魅力，天津大都会地处天津城市核心，地利位置优越，交通便利，周边配备了健身会所、休闲会所、功能会所三大主题会所，配套设施齐全。当然优越的地理位置是把双刃剑，拥有便利配套的同时，交通拥堵也是不可忽视的问题，高峰时只能选择地铁或者步行了。
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