[摘要] 细数天津楼市焦点楼盘，不难发现，团购、打折、巨惠充斥着天津楼市，而以价换量也成为热销楼盘顺应市场的独家秘诀。当然也有不少楼盘另辟蹊径，推出创意户型、创意营销，也为天津楼市填上浓重的一笔。
焦点楼盘之境界梅江
上榜理由：
境界梅江跌至万元 总价70万起入住大梅江
事件回顾
3月21日起，境界梅江项目推出部分特惠房源，均价低至9600元/平方米（不含车位）。高性价比受到市场的热烈追捧，三天销售1.5亿元。
据了解，此次境界梅江推出的特惠房源位于3号楼。消息一经释放，即吸引了大量客户到访。当天上午8点半，售楼处现场即聚集了大量客户，大家自发排队等待选房。不到1的时间，15套特惠房源就被抢购一空。很多等待了许久的客户没有选上房子，在现场久久不肯离去。看到市场有如此大的需求，项目开发商经过紧急商议，决定在下午加推2号楼。和上午的情况一样，刚推出的2号特惠房源也在短时间内售罄。
销售现场，刚刚选上一套特惠房的孙女士告诉记者，整个大梅江地区目前几乎没有新建商品房项目在售了，境界梅江是仅存的新项目之一。她从年初开始就一直关注这个项目，并且也做了预约登记，但一直犹豫观望。直到上周看到“境界梅江将推特惠房”的广告，她才下定决心准备出手。“这个价格简直太合适了，连目前周边的二手房都要比这个价格高。”于是，当天早晨不到7点，她就和家人来到售楼处排队，最后终于如愿以偿选到了自己心仪已久的房子。
紧接着，3月22日和23日，境界梅江又推出1号楼和5号楼。两个楼座位置要更好些，特惠房价格也有所上涨。其中，5号楼特惠房成交均价为1.1万元/平方米。两个楼座依旧受到消费者的追捧，加推的所有房源相继售罄。产品超高的性价比，令消费者心动不已。
境界梅江项目紧邻梅江会展中心，北侧为本市的湿地生态公园——梅江公园，湖面面积达120万平方米，约是水上公园的1.5倍。项目首期H5地块总建筑面积57万平方米，内规划18层、11层到顶小高层各8栋，容积率1.46，绿地率40%，目前全部为准现房销售。
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