[摘要] 上半场令人心灰的金九楼市在最后一周大放光彩。上周（9.23-29）天津新建商品住宅成交量环比同比齐涨5成，开盘方面更是迎来20盘齐开的盛况。相较金九前半月开盘与成交的平淡，天津金九成功翘尾。
上半场令人心灰的金九楼市在最后一周大放光彩。上周（9.23-29）天津新建商品住宅成交量环比同比齐涨5成，开盘方面更是迎来20盘齐开的盛况。相较金九前半月开盘与成交的平淡，天津金九成功翘尾。
金九前半段，天津新房的开盘与成交情况略显平淡。据房天下数据监控中心统计，9月前两周天津实际开盘项目数共12个，其中全新盘为2个。如果9月下半月房企不加大放量，9月开盘量或将达不到预期的32个。
成交方面同样不尽人意。9月前两周天津新建商品住宅成交量均环比两连降。9月首周（9.2-9.8）天津商品住宅共成交2266套，环比减少20.63%。成交面积为236329.3平米，环比减少17.10%。第二周（9.09-15）天津商品住宅共成交1991套，环比减少12.14%。成交面积为201899.1平米，环比减少14.57%。无论是开盘还是成交，金九上半月的表现均算不上。
上周，金九颓况大逆袭。成交套数环比大涨47.32%，同比上涨49.79%。成交面积同样环比大增5成。价格方面保持平稳。
上周新房成交
上周二手房成交
一、天津全市交易情况
天津商品住宅交易情况
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周（9.23-9.29)天津商品住宅共成交3138套，环比增加47.32%。成交面积为327158.2平米，环比增加50.75%。在成交价格方面，上周天津商品住宅均价为10443元/平米，环比上涨0.75%。
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