[摘要] 上半场令人心灰的金九楼市在最后一周大放光彩。上周（9.23-29）天津新建商品住宅成交量环比同比齐涨5成，开盘方面更是迎来20盘齐开的盛况。相较金九前半月开盘与成交的平淡，天津金九成功翘尾。
五、天津滨海新区商品住宅交易情况
1、天津滨海新区商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周塘沽共成交307套，环比增加74.43%，占滨海新区的61.03%。汉沽共成交38套，环比增加46.15%，占滨海新区的7.55%。上周大港共成交61套，环比减少8.96%，占滨海新区的12.13%。开发区共成交97套，环比增加79.63%，占滨海新区的19.28%。
2、天津滨海新区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周塘沽共成交29959.7平米，环比增加77.98%，占滨海新区的59.51%。汉沽共成交3669.4平米，环比增加46.66%，占滨海新区的7.29%。大港共成交6401.4平米，环比减少6.04%，占滨海新区的12.72%。开发区共成交10312.6平米，环比增加90.89%，占滨海新区的20.48%。
3、天津滨海新区商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周塘沽成交均价为8994元/平米，环比下降1.61%。汉沽成交均价为6298元/平米，环比上涨2.47%。大港成交均价为6940元/平米，环比上涨5.45%。开发成交均价为15785元/平米，环比上涨4.38%。
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