[摘要] 上半场令人心灰的金九楼市在最后一周大放光彩。上周（9.23-29）天津新建商品住宅成交量环比同比齐涨5成，开盘方面更是迎来20盘齐开的盛况。相较金九前半月开盘与成交的平淡，天津金九成功翘尾。
四、天津环城四区商品住宅交易情况
1、天津环城四区商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周东丽区共成交196套，环比增加19.51%，占环城四区的15.37%。西青区共成交486套，环比增加115.04%，占环城四区的38.12%。上周津南区共成交380套，环比增加80.09%，占环城四区的29.80%。北辰区共成交213套，环比增加12.70%，占环城四区的16.71%。
2、天津环城四区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周东丽区共成交20570.3平米，环比增加22.43%，占环城四区的15.91%。西青区共成交47678.5平米，环比增加115.55%，占环城四区的36.88%。津南区共成交40906.6平米，环比增加83.56%，占环城四区的31.64%。北辰区共成交20128.5平米，环比增加14.82%，占环城四区的15.57%。
3、天津环城四区商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周东丽区成交均价为10108元/平米，环比下降2.20%。西青区成交均价为10759元/平米，环比下降4.20%。津南区成交均价为8232元/平米，环比上涨3.08%。北辰成交均价为8378元/平米，环比下降0.36%。
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