[摘要] 上半场令人心灰的金九楼市在最后一周大放光彩。上周（9.23-29）天津新建商品住宅成交量环比同比齐涨5成，开盘方面更是迎来20盘齐开的盛况。相较金九前半月开盘与成交的平淡，天津金九成功翘尾。
二、天津各区域商品住宅交易情况
1、天津各区域商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周市内六区共成交461套，环比增加35.59%，所占市场份额为14.69%。上周环城四区共成交1275套，环比增加61.39%，所占市场份额为40.63%。上周滨海新区共成交503套，环比增加55.73%，所占市场份额为16.03%。上周远郊区县共成交899套，环比增加32.79%，所占市场份额为28.65%。
2、天津各区域商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周市内六区共成交51959.8平米，环比增加37.58%，所占市场份额为15.88%。上周环城四区共成交129283.9平米，环比增加64.20%，所占市场份额为39.52%。上周滨海新区共成交50343.1平米，环比增加59.56%，所占市场份额为15.39%。上周远郊区县共成交95571.4平米，环比增加38.59%，所占市场份额为29.21%。
3、天津各区域商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周市内六区成交均价为18817元/平米，环比下降0.92%。上周环城四区成交均价为9485元/平米，环比下降0.08%。上周滨海新区成交均价为9927元/平米，环比上涨5.89%。上周远郊区县成交均价为7459元/平米，环比上涨5.18%。
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